不法投棄の対策について|お悩み大家さん

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不法投棄の対策について 
相談日時:2008/05/02
(Q&A No.32 地域:三重県) 回答数:2件
152
Q.新米大家さん
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NO.00000661
新米大家
新米大家さん
怒ってる
回答数:2件


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管理 業者 処理 大家 アパート 対策 問題 方法 ゴミ 工事 設置 不法投棄 管理会社
12戸のワンルームの大家です。

ゴミの問題で、頭を悩ませています。

アパートの管理は、管理会社に任せているのですが、 不法投棄が絶えません。
その度に何万円も掛けて、処理してもらっております。

さすがに、頭に来たので監視カメラを設置しようとしてますが、ダミーでも、 工事費を合わせると数十万円の出費になります。
本物を取り付けるとなると、更に大金が掛かります。
大した、収入もないのに…。

しかし、例え犯人が写っていても「誰?」って感じにならないでしょうか?
プリントして張り出している方も見えますが、 効果の程はどうなんでしょうか?
業者にゴミの回収も視野に入れて考えた方が良いのでしょうか?

もうどれが一番良い方法なのか判らなくなって…。

こちらの内容は、2008/05/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.
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NO.00000030
回答日時:2008/05/02

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ベストアンサー
賃貸トラブルの代表的なものです。もしくは永遠のテーマかもしれません。
この種の問題はあきらめてはいけません。それが原因で賃料下落や入居者の
早期退去や空室の原因ともなり…
[ 続きを読む ]

A.不動産会社
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回答日時:2008/05/02

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不法投棄は頭の痛い問題ですね。 ちなみに不法投棄はれっきとした犯罪であり、
個人でも5年以下の懲役又は1000万円の罰金。
法人であれば最大1億円の罰金刑です。 ちなみにダミーのカメラは市販品またはネット通販などで
安価で手に入れることができます。
(4個セットで2万円弱、1個であれば1万円以下) 不法投棄は犯罪であるということと、断固とした姿勢で臨む旨張り紙し、
ダミーカメラを複数設置するだけでも効果は出るのではないかと思います。 また、入居者のゴミの出し方に問題がある場合も多々ありますが、
その際にもルールに沿ってゴミを出さなければゴミ処理を有料化せざるを得ない旨、
全戸配布で周知徹底し、カメラを設置した旨もその告知に入れるなどしたら
いかがでしょうか? 以前、そのような事で改善した事例があります。 無事解決される事を願っております。

こちらの内容は、2008/05/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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