立退き料の請求について|お悩み大家さん

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立退き料の請求について 
相談日時:2008/06/07
(Q&A No.315 地域:千葉県) 回答数:5件
40
Q.熊ちゃんさん
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NO.00000089
熊ちゃん
熊ちゃんさん
怒ってる
回答数:5件


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老朽化 退去 請求 賃貸 入居者 マンション 立退き 入居 予定 解体 賃貸マンション 引越し
老朽化により、賃貸マンション(築昭和37年) の解体を考えてます。 4年前に入居した方に、解体の予定あることを伝えて、 退去を条件に入居してもらいましたが、入居者が引越しの金 がなく、引っ越せないので、立退き料を要求してきました。 払わなければ、なりませんか。
こちらの内容は、2008/06/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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回答日時:2008/06/07

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退去 裁判 弁護士 正当事由 契約 相談 問題 費用 借家 立ち退き 貸主 契約違反 違反 明け渡し

ベストアンサー
貸したときにどのような契約をしたかによって変わります。
普通借家契約の場合、相手が立ち退き費用なしで同意して退去すれば
問題ありませんが、契約上、相手側に契約違反などがな…
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A.不動産会社
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回答日時:2008/06/07

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退去 家主 支払い

支払う必要はないと思います。
が、幾ばくかの金銭で早期に退去がはかられ、
結果的に家主が得をするのであれば、ここは
目をつぶって幾らか支払いに応じてもいいので
はないかとも考えます。

こちらの内容は、2008/06/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2008/06/12

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請求 明け渡し請求 引越し費用 契約 訴訟 費用 借家 定期 立退き 効力 明け渡し 定期借家契約 解体 引越し

4年前の契約はどのようにされましたか? 立退き料を請求してくるとなれば定期借家契約ではない
ということでしょうか・・・。 その際に、何か解体による立退きを明記した書類などの
作成はしてありますか?
(訴訟の際に、若干の効力はあるかもしれません) 何も施していないのであれば明け渡し請求の手間や費用を
考えると引越し費用くらいで済むのであれば、手っ取り早い
かもしれません。

こちらの内容は、2008/06/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2008/06/12

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引越し費用 費用 家主 立ち退き 回答 引越し

ご回答させて頂きます。
そうですね、この場合は家主都合の立ち退きの為、
引越し費用等を支払う必要があると考えます。

こちらの内容は、2008/06/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.
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NO.1099
回答日時:2008/06/26

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立ち退き料 立ち退き

今般、立ち退き料の要求に応じる必要はないかと思慮します。
しかしながら、支払った方が得策の場合、応じることも一考です。

こちらの内容は、2008/06/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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