不動産管理会社の2重契約は違法ですか?|お悩み大家さん

【「熊本地震」により被災された皆さまに対し、心よりお見舞いを申し上げます。被災地の皆さまの一日も早い復旧復興をお祈り申し上げます。】

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 > 不動産管理会社の2重契約は違法ですか?
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
不動産管理会社の2重契約は違法ですか? 
相談日時:2008/06/04
(Q&A No.312 地域:埼玉県) 回答数:3件
288
Q.さくらさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 1
☆☆☆☆☆
NO.00000122
さくら
さくらさん
怒ってる
回答数:3件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
募集 管理 業者 滞納 契約書 小額訴訟 家賃収入 不動産 契約 不動産業 マンション ローン 訴訟 部屋 費用 産業 分譲 家賃 支払い 分譲マンション 違法 対応 不動産管理 二重契約 不動産業者 相場 電話 明け渡し 連絡 管理会社
私今現在1部屋の分譲マンションを貸しております  昨年5月より滞納が始まり 大手不動産業者でしたが  なかなか敏速な対応をしてくれないので 管理会社を変えて 1月に小額訴訟を起こし 契約書どおり3ヶ月滞納で  明け渡し訴訟おこし 今現在空になって募集中です。   その時のお世話していただいた管理会社の方に  募集していただいておりますが  私との契約は(まだ口だけの約束ですが) この辺の相場は175000です いわれました  でも実際のチラシは185000円でした  でも1か月しても何も連絡ないので  地元の業者さんに 180000で探してくださいとお願いしてしまいましたら 電話かかってきてすごく怒られてしまいました 私としましたら もう6ヶ月家賃収入ないし 管理会社変えて 家賃170000分払い 小額訴訟代100000円 明け渡し訴訟代150000円支払い 合計420000円払い(今お願いしている管理会社) 訴訟費用は全て私もちです。 ましてや1月より4月分の732000円未納だし 私としては今どうしてよいやら 思案しております 私の二重契約したのは違法なのでしょうか? でも今現在は地元の業者さんには 全てとめてもらっていますが 今現在ローンもあるし本当に どうしてよいのやら 宜しくお願いします。  
こちらの内容は、2008/06/04時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
NO.00000024
コスモ住宅
コスモ住宅
回答日時:2008/06/16

関連キーワードから
質問を見る
管理 不動産会社 業者 物件 契約書 賃貸借契約 不動産 賃貸 悩み 契約 住宅 相談 媒介 検索 問題 仲介 重要 管理業 お悩み 賃貸借 ネット 口約束 明け渡し 連絡 宅建業法 専任 管理会社

ベストアンサー
大阪府八尾市の賃貸仲介管理専門 コスモ住宅 と申します。
文面からは、お悩みの状況が手に取るように伝わってきます。

まず、明け渡しの件でお世話になった管…
[ 続きを読む ]

A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2008/06/16

関連キーワードから
質問を見る
募集 不動産会社 不動産 部屋 権利 オーナー

よくある話です。

複数の不動産会社で募集すれば決まるわけではありませんが
今回は一部屋だけの募集ということでしたら、どこで募集しても
構わないと思いますが・・・。

不動産会社にはそれを止める権利はありません。
オーナー様の判断で構わないと思いますが。


こちらの内容は、2008/06/16時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.
回答評価する
いいね!の数 0
NO.1088
回答日時:2008/06/23

関連キーワードから
質問を見る
募集 管理 不動産 契約 相談 ローン 重要 入居 違法 不動産管理 賃料 管理会社

厳密に言うと契約自由の原則により違法ではありません。
ただ、心情的に決して好ましいことではありません。
もっとも、ご相談者様と不動産管理会社との
意思疎通も満足するものではないのでしょうか? ローンの関係もあり、あせる気持ちはわかります。
賃料設定と入居の速さは密接な関連があります。
ただ、もっとも重要なのは募集を行う会社になります。 なので、親身になっていただける会社さんにご依頼
されることをご検討ください。

こちらの内容は、2008/06/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     不動産 管理会社に関連した新着相談
大家が不動産会社に支払う手数料について教えて下さい
サブリース契約条項に途中解約出来るとあっても正当事由がなければ解約できない?
アパートの管理会社を解約したい!今後どのように対処すべき?
管理会社の見落としと嘘により原状回復しないまま退去…修繕費請求できる?
新しい賃貸契約書を締結するのに3ヶ月もかかる?管理会社の対応に不満!

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

[特集]

PAGE TOP