大家自身で集客したお客さんを不動産会社に案内したが…他の物件を勧めていた?|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 空室対策 >建物管理 不動産管理> 大家自身で集客したお客さんを不動産会社に案内したが…他の物件を勧めていた?

大家自身で集客したお客さんを不動産会社に案内したが…他の物件を勧めていた?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:みるくさん
  • 相談日時:2017/10/02(地域:茨城県)
line
気になった! 191
住んでいない戸建を賃貸に出そうと思って、茨城県にある某不動産屋に業務依頼しました。
自分は東京にいるので直接案内できず、自分でも進んでブログなどに掲載し、問い合わせが来たら某不動産会社に案内して内覧の案内をしました。
十何人くらい問い合わせが来て全部某不動産会社に案内させたら、自分が探してきた客に自分の物件以外の物件を勧めたことが発覚しました。自分が一生懸命探したのにそっちがほかの物件を案内されて結局自分のがいまだに貸し出していなくて、なんか気分あんまりよくないです。
もうこの会社は信用できないと思うんですが、みなさんはどう思いますか?
アドバイスお願いします。
こちらの内容は、2017/10/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2017/10/03

率直に申し上げますと、不動産会社が不誠実なのではなく、手法が良くなかったのではないでしょうか?
ご自身でブログを書かれたりして努力なさって、最後の案内と契約だけ不動産会社に任せているとの…

続きを読む
こちらの内容は、2017/10/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2017/10/03

事実であれば問題だと思います。説明を求めてはいかがでしょうか。
更に他の物件に移ってしまった理由として、賃貸条件等にも問題がないかどうか、合わせて検証なさってください。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
こちらの内容は、2017/10/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
栄不動産株式会社
回答日時:2017/10/03

みるくさん、こんにちは。
栄不動産の吉田と申します。

ご質問に回答いたします。
Q.大家自身で集客したお客さんを不動産会社に案内したが…他の物件を勧めていた?

業務を委託した不動産会社がみるくさんが紹介した見学希望者にみるくさんの物件を内覧させずに他の物件を勧めたのなら問題ですが、みるくさんの物件を内覧させたうえで他の物件も案内するというのは仕方がないのではないでしょうか。

物件を探している人が他の物件も見たいというのは当たり前のことで不動産会社の担当者としては断ることはできません。

そこで他の物件は紹介しないと断れば担当者は中立性を欠いてしまい、みるくさんの物件を勧める言葉はアドバイスではなく営業として受け取られて逆効果になる可能性もあります。

大家として入居者探しに関与したいのなら、他の物件に決めてしまった人はどうして自分の物件を選ばなかったのか不動産会社の担当者と話し合い、条件面などを改善していくことが大切なのではないでしょうか。

こちらの内容は、2017/10/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

こんな記事も読まれています

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

⇒ 今だから話せる成功者の裏話!
[特集]
起業から30年…成功者が語る『成功の秘訣』
⇒『成功経営者』への近道とは?

PAGE TOP