家賃の滞納を催促しても応じない入居者!少額訴訟を考えてますが具体的な流れや費用は?|お悩み大家さん

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家賃の滞納を催促しても応じない入居者!少額訴訟を考えてますが具体的な流れや費用は?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:チビたんさん
  • 相談日時:2017/08/08(地域:東京都)
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気になった! 248
何回も滞納している入居者で、今月分と更新料の滞納、保証人が現在無しの状態で催促しても応じてくれません。先日、鍵を貸したのですが、それも催促しても返してくれないので、何かあった場合心配です。少額訴訟を考えていますが、具体的にどのようにすれば良いのでしょうか、費用もどのくらいかかりますか?
こちらの内容は、2017/08/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2017/08/08

家賃について、先ずは期限(おおむね2週間ぐらい)を切っての請求をしておきましょう。払われればそれでよし。滞納がつづいて3ヶ月を経過した時点で、未払の家賃の支払と契約の解除、明渡を求めて訴訟する旨を通知…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
日本AMサービス
回答日時:2017/08/09

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、質問に回答をさせて頂きます。

一般的な方法ですが、
まず内容証明などを提出する事になりますが、
内容証明などの名義が司法書士や弁護士などの代理人だと
効力があります。

ご自身で実施するのも良いのですが、途中で不明確な部分が出てしまうので、
まず内容証明などを作成して頂ける事務所さんなどを探されては如何でしょうか。

滞納者には「オーナーの本気度」を伝える事が非常に有効です。

参考URL:http://www.apart-kanri.com/
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2017/08/09

一定の滞納額に達している場合は契約解除をなさった方が良いと思います。
契約解除後も退去しない場合、明渡訴訟の提起をご検討なさってください。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
こちらの内容は、2017/08/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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