入居希望者の現住所の土地登記簿は消費者金融の根抵当権付き。コレって問題ない?|お悩み大家さん

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入居希望者の現住所の土地登記簿は消費者金融の根抵当権付き。コレって問題ない?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:しろさん
  • 相談日時:2017/06/20(地域:岐阜県)
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気になった! 303
賃貸マンションを自主管理しています。仲介会社から入居のお申込みがありました。
仲介の方はいい人のような事を言っており、車も高級車に乗っているので是非ということでした。
申込書をもらったのですが、建築関係の個人事業主で少し不安になり、現在の住所の土地登記簿を調べてみると、いわゆる消費者金融の根抵当がついていました。
債務者は本人ではないようです。
このまま入居まで進めていいか不安なので興信所に調査を依頼しようかと思っていますが、やりすぎでしょうか?また他に問題がなさそうか調べる方法などありますでしょうか?
こちらの内容は、2017/06/20時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2017/06/20

現住所の所有者が入居者でなく、入居者が借りて住んでいる家などでしたら、入居者は全く関係がありません。
しかし、その不動産が入居者の物で、他の人の名前で抵当権が設定されているのなら用心する…

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【お礼】
ご回答ありがとうございます。
家賃保証つけてもらうようにします。
しろ
【お礼】
ご回答ありがとうございます。
しろ
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2017/06/21

引越し理由など、疑問点は率直に確認なさってください。
最終的にスッキリしなければお断りすることをお勧めいたします。

自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.com/
【お礼】
ご回答ありがとうございます
しろ
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2017/06/25

総合的に判断して決めてみてはいかがでしょうか。
また支払いについて不安があるのであれば保証会社の利用を検討してみてはいかがでしょうか。

【お礼】
ご回答ありがとうございます
しろ
こちらの内容は、2017/06/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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