相続した貸しビルを賃貸したいが消防法の観点から注意すべき点は?|お悩み大家さん

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相続した貸しビルを賃貸したいが消防法の観点から注意すべき点は? 
相談日時:2017/05/09 空室対策 入居者募集
(Q&A No.2906 地域:東京都) 回答数:2件
118
Q.スパイスビルさん
疑問
回答数:2件


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鉄骨 相続 設備 駐車場 事務所 賃貸 事項 ビル 駐車 ユニットバス 消防法

父の会社所有のビル(1フロア30平米弱、5階建、春日通り沿い、用途は事務所、築32年、鉄骨造)を受け継いだものです。

1階を駐車場、2〜4階は事務所、5階は住居(設備はユニットバスのみ)として賃貸に出したいのですが、消防法の観点から考えておかねばならない事項はありますでしょうか?5階までの動線は階段のみです。

こちらの内容は、2017/05/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2017/05/09

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検査 内容 消防法

ベストアンサー
消防法が気になるようでしたら、ここで聞くよりも図面を持ってお近くの消防署(要予約)に行って指導を受けることをお勧めします。地域や間取り、どのように貸し出すのかでも制限内容が変わりますので、図面を見なが…
[ 続きを読む ]

こちらの内容は、2017/05/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2017/05/10

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管理 不動産会社 不動産 賃貸 相談 検査 自主管理 オーナー 建築基準法 建築会社 管理会社 建築

まずは賃貸に出そうとしている用途と建築基準法上の用途が適合しているかどうか、検査済証などから確認なさってください。また現行の法令に適合していない(既存不適格)場合もありますので、出来れば、具体的に管理会社や建築会社にご相談なさってください。

自主管理オーナーさんのための不動産会社


こちらの内容は、2017/05/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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