サブリース契約を5部屋中3部屋、合意の上で解約。「解約を合意した」という書面は必要?|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 > 滞納 退去 契約期間 >不動産 管理会社> サブリース契約を5部屋中3部屋、合意の上で解約。「解約を合意した」という書面は必要?
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
サブリース契約を5部屋中3部屋、合意の上で解約。「解約を合意した」という書面は必要? 
相談日時:2017/05/02 不動産 管理会社
(Q&A No.2901 地域:北海道) 回答数:4件
327
Q.shinjiさん
NO.00020264
shinji
shinjiさん
疑問
回答数:4件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
契約期間 解約 契約解除 サブリース 契約 部屋 期間 転貸 サブリース契約 リース
転貸借、契約解除について教えて下さい。

現在5部屋をサブリース会社に貸しています。
契約期間はまだ残っていますが、その内3部屋を、お互い合意の上で解約することになりました。
解約の合意したという書面は、必要ですか?
また、新たな残り2部屋の契約を結ぶのでしょか
よろしくお願いします。

こちらの内容は、2017/05/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答日時:2017/05/02

関連キーワードから
質問を見る
契約 覚書

ベストアンサー
契約が変わるのでしたら、その合意書や覚書は取っておいたほうがよいです。
あとで揉めないように常に備えましょう。

[ 続きを読む ]

【お礼】
ありがとうございます。
shinji
こちらの内容は、2017/05/02時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

【関連記事】
A.弁護士
回答日時:2017/05/08

関連キーワードから
質問を見る
解約 契約 部屋

契約を解除したのであれば
解約した3部屋分について
合意解約書を作成しておいた方がよいと思います。

こちらの内容は、2017/05/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2017/05/08

関連キーワードから
質問を見る
解約 管理 不動産会社 不動産 契約 部屋 内容 変更 自主管理 覚書 オーナー

必ず必要という訳ではありませんが、書面で残しておくことを強く推奨いたします。
残り2部屋については新たに契約を結ぶ必要はありませんが、冒頭の書面に「5部屋中3部屋を合意解約し、残り2部屋を~円とし原契約を継続する」旨、記載なさってはいかがでしょうか。
合意解約の覚書というよりも、契約内容変更の覚書といった書面になると思います。

自主管理オーナーさんのための不動産会社


【お礼】
後でトラブルにならないよう
書面に残すようにします。
ありがとうございました。
shinji
こちらの内容は、2017/05/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2017/05/24

関連キーワードから
質問を見る
トラブル

必須ではありませんが後日トラブルにならないよう書面に残しておいたほうが良いと思います。

こちらの内容は、2017/05/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     不動産 管理会社に関連した新着相談
管理会社に毎月支払っている原状回復工事費。用途を説明してもらったが挙動不審で…
契約時に保険に未加入、保険が切れたままの更新。契約は不動産会社に任せているが…
旅行中に不動産会社から賃料を下げて契約しますと一方的な電話が!こんなのアリ!?
1ヶ月で原状回復できるはずが不動産会社の怠慢で2ヶ月間も放置!損害賠償請求は可能?
家賃集金の会社が倒産!家賃集金を委託していた責任で管理会社に請求はできる?

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのつぶやき

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

⇒ 今だから話せる成功者の裏話!
[特集]
⇒『成功経営者』への近道とは?

PAGE TOP