不動産会社を通さずに更新手続きをしたい!更新手続きをするにあたって必要なものとは?|お悩み大家さん

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不動産会社を通さずに更新手続きをしたい!更新手続きをするにあたって必要なものとは? 
相談日時:2017/04/07 空室対策 入居者募集
(Q&A No.2877 地域:東京都) 回答数:3件
530
Q.やすふみさん
NO.00003720
やすふみ
やすふみさん
疑問
回答数:3件


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管理 不動産会社 物件 更新 不動産 マンション 内容 自主管理 不動産屋 区分

このたび、区分マンションの自主管理をしている物件の更新案内(更新するかどうか)の手紙(書類)を出します。不動産屋を通さずに更新手続きをしたいと考えています。
①更新案内の手紙(書類)の内容を教えてください。
②更新となった場合の必要書類を教えてください。

何かテンプレートみたいなものがあれば教えてほしいです。

こちらの内容は、2017/04/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2017/04/07

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責任 退去 トラブル 保証 保証会社 更新 保険 契約 検索 法定 家賃 家賃保証 家賃保証会社 法定更新

ベストアンサー
契約の更新書類を検索して探してください。雛形等あるかと思います。
手続の案内の手紙は2ヶ月以上前に出して1ヶ月以上前に手続が終えるように求めることです。

そ…
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【お礼】
ありがとうございます。確かにリスクがありますね。不動産会社にお願いするのが1番ですね。
やすふみ
こちらの内容は、2017/04/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2017/04/09

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契約書 更新 保険 契約 質問 内容 回答 更新契約 火災保険

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですがご質問に回答をさせて頂きます

①更新案内の手紙(書類)の内容を教えてください。
更新契約書の手続きと火災保険更新の依頼で良いと思います。

②更新となった場合の必要書類を教えてください。
更新契約書と保険申込書などで良いと思います。


こちらの内容は、2017/04/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2017/04/10

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管理 不動産会社 トラブル 更新 不動産 契約 相談 内容 自主管理 オーナー 自動更新

原契約の内容に基づき作成する必要があります。
例えば、自動更新の場合は書面の取り交わしがありません。
今後のトラブルを避けるためにも、まずは契約全体の流れを(書籍等で)把握し、ご不安でしたら専門家に対してより具体的にご相談なさるべきでしょう。


自主管理オーナーさんのための不動産会社


こちらの内容は、2017/04/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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