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賃料アップに応じてくれないオーナーさんがいます。 
相談日時:2008/05/22
(Q&A No.285 地域:東京都) 回答数:2件
36
Q.かめさんさん
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NO.00000100
かめさん
かめさんさん
疑問
回答数:2件


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退去 物件 トラブル 絶対 契約 費用 方法 経営 アドバイス オーナー 相場 借主 賃料
借主との契約更改の件でトラブルを抱えています。 アドバイスをどうかよろしくお願いいたします。 整体治療院のオーナーさんへ貸している物件の賃料アップに 応じてもらえず困っています。 周辺の相場より30%ほど安いまま、8年間賃料アップに応じてくれず、 今後もいい場所なのでそのまま居座る、絶対に出て行かないと 言われています。 なんとか5千円アップならとの申し出がありましたが、メインテナンス費用等考えますと経営上難しい状況です。 退去してもらうにはどのような方法があるでしょうか?
こちらの内容は、2008/05/22時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2008/06/12

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ベストアンサー
家賃の値上げは借主にとっても大きな問題である為に
すんなり応じてもらえる事はほとんどありません。 居住用の物件であればお金さえあれば引っ越すことも
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A.
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NO.1105
回答日時:2008/06/26

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交渉 相場 賃料

賃料増額の交渉は8年間の間に何度かあったのでしょうか?
まったくないまま、今回30%の周辺相場の話をされても
すんなり応じる可能性はないものと思慮します。 また、希望額の30%相当の金額と応じてもらえた5,000円との
かい離がどの程度かは、わかりませんが。 そこで、今回は5,000円として、次回につないでおいた方が
よろしいかと。
併せて、周辺の相場を解ってもらえるような資料を
提示し、優遇されていることを理解してもらうように
努めてください。

こちらの内容は、2008/06/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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