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管理会社が管理を放棄? 
相談日時:2008/05/19
(Q&A No.282 地域:東京都) 回答数:7件
64
Q.yoshiさん
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☆☆☆☆☆
NO.00000097
yoshi
yoshiさん
怒ってる
回答数:7件


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相続 管理 業者 物件 不動産 不動産業 探す 売買 説明 ビル 業務 産業 管理業 不動産業者 管理会社
江東区に築38年ほどのビルを1年前に相続しました。 長年同じ不動産業者に管理をお願いしていたました。 その業者が突然管理業務を放棄してしまったので わけをたずねると、私が物件を売買したと思っていました。 いくら売っていないと説明しても信じてもらえずに困っています。 もしかしたら本当に詐欺にでもあって売られているのかと、 登記を確認してみても所有権は変わっていません。 不動産業者が高齢でぼけてしっまたのかとも思えます。 別の業者を探すしかないと思うのですが、こんなときはどうしたら良いのか困っています。宜しくお願いいたします。
こちらの内容は、2008/05/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2008/05/19

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相続 業者 相続税 不動産 契約 不動産業 産業 引き 売却 アドバイス 不動産業者

ベストアンサー
現在の業者との契約は解除されて、
他の不動産業者へ依頼されても良いと思います。
地元の人に、評判のよい業者を聞くのも良いと思いますし、
規模にもよります…
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A.不動産会社
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回答日時:2008/05/19

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管理 業者 説明

幾ら説明しても訳の分からないことを言う人はいるものです。
仕方ありません。
別の業者さんに管理してもらいましょう。

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A.不動産会社
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回答日時:2008/05/19

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物件 契約書 不動産 契約 ビル オーナー 不動産屋

まずはビルの契約書をあつめる事です。
そして物件の近くにある、もしくはオーナー自身が信用できる
不動産屋を回ってみて探してみるのも手かと思います。
今の状態から新たに不動産屋がやる事は間違いなく出来ますので
安心して下さい。
とにかく信頼できる不動産屋を見つけることです。

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A.
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NO.980
回答日時:2008/05/19

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管理 業者 物件

業者さんは管理物件を探しているところは たくさんあります。
ただ、業者さんによって「管理」はまちまち。
なので、選定する際には口コミや知人紹介など を参考にするのがよろしいかと。

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A.不動産会社
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回答日時:2008/05/19

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建物 設備 募集 管理 不動産会社 業者 不動産 仲介 業務 内容 変更 管理業 築年数 管理会社

yoshiさん、ご心配はいりません。
この際ですので管理会社を変更しましょう。

これまでの管理業務はどのような内容だったのか
長年任せていた分、他社と比較されたことがないと思いますが
年々、管理業務の質もあがっていますので良い機会ですので
いろいろとお調べになって、建物の規模や設備、立地環境に
適した業者をお探しください。

築年数から考えれば、募集力の強力な不動産会社などが
お勧めと思います。 ただし、仲介メインの会社だと管理会社の変更手続きなどで
面倒も増えそうです。地域に名指した募集力の強い会社が
お勧めです。

こちらの内容は、2008/05/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2008/05/19

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管理 業者 相談 探す ビル 業務 内容 管理業 ネット 住まいの情報館 管理会社

花巻・住まいの情報館
ホームライフサポートの佐々木です。 ご相談内容拝見致しました。

ズバリ管理業者を変えた方がよろしいかと思います。
ネットで管理を受託している管理会社を探すのも良いでしょうし、
近くで管理している会社があれば話を聞いてみるのもいいでしょう。

いずれにせよ、ある程度業務実績がある会社や、新しくても信頼できる
 会社(もちろん信頼に値する実績は必要です)をビルのあるエリアを
中心に探してみてはいかがでしょうか。 良い会社と出会えるよう願っております。

こちらの内容は、2008/05/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2008/08/15

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管理 業者 委託 権利

長年のおつきあいとのことでしょうから
複雑な思いをお持ちのこととは思います。

確かに権利が変わっていないのに
管理を委託してもらえないとなれば
ご自身で管理されるか、
他の業者に委託するしかないのではないでしょうか…。

こちらの内容は、2008/08/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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