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自分の部屋で防犯カメラの映像が見れちゃう!?これって問題ないの? 
相談日時:2017/02/09 建物管理 不動産管理
(Q&A No.2817 地域:東京都) 回答数:3件
292
Q.asouさん
NO.00003617
asou
asouさん
困った
回答数:3件


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マンション 問題 部屋 インターネット 分譲 規約 分譲マンション 工事 設置 ネット 対応 ケーブル 防犯 防犯カメラ
防犯カメラについてお尋ねいたします。
ワンルームのみ45戸の分譲マンションですが、以前副理事長だった方が、警備保障会社の回線をインターネット対応にし自分の部屋のパソコンに接続しています。
また、現在その回線に防犯カメラ設置工事をした際にLANケーブルを接続してしまい自分の部屋で、防犯カメラの映像を見れる環境を作ってしまっていますが、これは問題ないのでしょうか。

総会などで、防犯カメラについての議決はなく、会計報告の中に、防犯カメラの記載があります。もちろん、カメラの使用のついての規約も設定してありません。

こちらの内容は、2017/02/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2017/02/09

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責任 管理 問題 重要 事項 方法 規約 個人 設置 防犯 防犯カメラ 管理責任

ベストアンサー
通常、
防犯カメラの設置には総会の決議が必要なものになります。
また、
設置場所や運用方法・管理責任者など、
プライバシー・個人情報の観点から取…
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A.不動産会社
回答日時:2017/02/09

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管理 問題 被害 個人 理由 設置 撤去 防犯 防犯カメラ

大問題です。個人の勝手なプライバシーの監視はお住まいの人が誰であっても気持ちの良いものではありません。

防犯カメラですから、管理組合として設置したものであると思います。であるのならば、組合に対して不当な監視の中止と、理由なき個人への映像の提供を即刻中止するように求めるのが良いかと思います。
そのためには、現状が分かる資料を用意し、理由と被害状況を明確にして迫ることです。

もし防犯カメラの設置が個人である場合は、不当な監視と工作物の設置ですので管理組合として撤去を求め、撤去してもらうことです。

こちらの内容は、2017/02/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2017/02/10

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管理 不動産会社 不動産 対策 問題 自主管理 オーナー 区分所有者 防犯 防犯カメラ 区分所有 区分

防犯カメラや共用部は区分所有者に帰属しますので、ある特定の人物が許可もなく独占するというのは問題ありでしょう。
総会で防犯対策を強化させることを前提に話し合ってみてはいかがでしょうか。


自主管理オーナーさんのための不動産会社


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