震災後に善意で貸していたけど…立退き要求を呑んでくれない入居者にどう対応すべき?|お悩み大家さん

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震災後に善意で貸していたけど…立退き要求を呑んでくれない入居者にどう対応すべき? 
相談日時:2017/02/07 立退き 強制退去
(Q&A No.2811 地域:福島県) 回答数:3件
329
Q.シャネルさん
NO.00022218
シャネル
シャネルさん
困った
回答数:3件


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老朽化 退去 契約書 入居者 契約 立退き 家賃 入居 対応 立退き要求 震災 新築 引越し
4年前位に震災後善意で契約書無しで貸しています。

この度老朽化の自宅を新築するにあたり12月から退去する様にお願いしてます。
しかし一向に取り合わないでいます。

新しい住居も探して引越しもすると家賃も要らないと話しても出て行ってもらえないです。どうしたらいいのか教えてください。

こちらの内容は、2017/02/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2017/02/07

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退去 契約書 引越し費用 契約 交渉 訴訟 費用 家賃 明け渡し 引越し

ベストアンサー
契約書があっても無くても、家賃を取って貸している以上は強制的に退去させるのは難しいです。あなたは善意のつもりでも、お金を取っていればそれは事業です。

正攻法で行くならば明…
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こちらの内容は、2017/02/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2017/02/08

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管理 不動産会社 弁護士 賃貸借契約 不動産 賃貸 契約 相談 自主管理 オーナー 賃貸借 明渡 賃料

賃料が支払われていれば賃貸借契約として認められてしまう可能性があります。
一次使用目的の賃貸借であったなど、今までの経緯から明渡を求めることになると思います。詳細は不動産に精通した弁護士にご相談なさってください。


自主管理オーナーさんのための不動産会社


こちらの内容は、2017/02/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2017/02/19

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弁護士 相談 解決

よく話し合って解決に向かうのが良いですが悪意があり難しい場合弁護士に相談するのが良いでしょう。

こちらの内容は、2017/02/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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