震災後に善意で貸していたけど…立退き要求を呑んでくれない入居者にどう対応すべき?|お悩み大家さん

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震災後に善意で貸していたけど…立退き要求を呑んでくれない入居者にどう対応すべき?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:シャネルさん
  • 相談日時:2017/02/07(地域:福島県)
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気になった! 132
4年前位に震災後善意で契約書無しで貸しています。

この度老朽化の自宅を新築するにあたり12月から退去する様にお願いしてます。
しかし一向に取り合わないでいます。

新しい住居も探して引越しもすると家賃も要らないと話しても出て行ってもらえないです。どうしたらいいのか教えてください。
こちらの内容は、2017/02/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2017/02/07

契約書があっても無くても、家賃を取って貸している以上は強制的に退去させるのは難しいです。あなたは善意のつもりでも、お金を取っていればそれは事業です。

正攻法で行くならば明…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2017/02/08

賃料が支払われていれば賃貸借契約として認められてしまう可能性があります。
一次使用目的の賃貸借であったなど、今までの経緯から明渡を求めることになると思います。詳細は不動産に精通した弁護士にご相談なさってください。


自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.wixsite.com/sankyobiru
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2017/02/19

よく話し合って解決に向かうのが良いですが悪意があり難しい場合弁護士に相談するのが良いでしょう。

こちらの内容は、2017/02/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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