立退き交渉を不動産業者に手伝ってもらう時の費用の相場は?|お悩み大家さん

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立退き交渉を不動産業者に手伝ってもらう時の費用の相場は? 
相談日時:2017/02/03 不動産 管理会社
(Q&A No.2807 地域:島根県) 回答数:2件
332
Q.まつとしさん
NO.00022056
まつとし
まつとしさん
疑問
回答数:2件


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老朽化 業者 退去 借家人 大家 不動産 賃貸 契約 不動産業 交渉 マンション 費用 借家 産業 立退き 不動産業者 相場 予定 解体 立退き交渉 賃貸マンション
所有している賃貸マンションの老朽化と改築費用捻出の困難さのため、解体、底地の転用したいと考えています。

借家人に退去をお願いする際は、大家が主体的に動く予定ですが、専門家である不動産業者とコンサルタント契約を結び、退去交渉時の支援も合わせて行ってもらうことを考えています。
この場合、業者に支払うコンサル料について、「相場」のようなものがありますか?

こちらの内容は、2017/02/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2017/02/03

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負担 管理 不動産会社 退去 物件 管理料 弁護士 大家 不動産 入居者 貸家 マンション 無料 費用 全額 返金 退去時 大家さん 家賃 賃借人 支払い 入居 拒否 相場 敷金

ベストアンサー
相場は無いです。
物件の規模、賃借人の状況などで異なります。

25戸のマンションの退去にあたったときに、大家さんから敷金の全額返金と期日までの家賃を無料とす…
[ 続きを読む ]

【お礼】
早速ご回答有難うございます。
確かに状況によって大きく異なるはずですね。しかし、示して頂いた2つの事例は大変参考になりました。
まつとし
こちらの内容は、2017/02/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2017/02/06

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管理 不動産会社 業者 弁護士 不動産 入居者 不動産業 交渉 業務 産業 管理業 立ち退き 自主管理 入居 オーナー 不動産業者 立ち退き交渉

お客様の代理人となって入居者と立ち退き交渉をする場合は弁護士でなければなりません。
不動産業者は管理業務の範囲内にとどまることになると思います。


自主管理オーナーさんのための不動産会社


【お礼】
追加情報有難うございました。
まつとし
こちらの内容は、2017/02/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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