立退き交渉を不動産業者に手伝ってもらう時の費用の相場は?|お悩み大家さん

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立退き交渉を不動産業者に手伝ってもらう時の費用の相場は?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:まつとしさん
  • 相談日時:2017/02/03(地域:島根県)
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気になった! 389
所有している賃貸マンションの老朽化と改築費用捻出の困難さのため、解体、底地の転用したいと考えています。

借家人に退去をお願いする際は、大家が主体的に動く予定ですが、専門家である不動産業者とコンサルタント契約を結び、退去交渉時の支援も合わせて行ってもらうことを考えています。
この場合、業者に支払うコンサル料について、「相場」のようなものがありますか?
こちらの内容は、2017/02/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2017/02/03

相場は無いです。
物件の規模、賃借人の状況などで異なります。

25戸のマンションの退去にあたったときに、大家さんから敷金の全額返金と期日までの家賃を無料とす…

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【お礼】
早速ご回答有難うございます。
確かに状況によって大きく異なるはずですね。しかし、示して頂いた2つの事例は大変参考になりました。
まつとし
こちらの内容は、2017/02/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2017/02/06

お客様の代理人となって入居者と立ち退き交渉をする場合は弁護士でなければなりません。
不動産業者は管理業務の範囲内にとどまることになると思います。


自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.wixsite.com/sankyobiru
【お礼】
追加情報有難うございました。
まつとし
こちらの内容は、2017/02/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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