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父からアパートを相続予定。入居者から貰う更新料は全額管理会社に取られてしまうの?

解決済み 回答数:6件
  • 質問者:あきさん
  • 相談日時:2017/02/03(地域:茨城県)
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気になった! 115
はじめまして。
現在、父からアパートを受け継ぐ予定で、色々調べてるのですが、
管理会社が入居者から貰う更新料(家賃の1ヶ月分)は、取り分は全額管理会社なのですか?
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【回答会社】
不動産会社
日本AMサービス
回答日時:2017/02/04

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、ご質問に回答させて頂きます。

更新料ですが、もし取り決めがないのでしたら、管理会社さんと

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2017/02/03

特別に決まりはありません。
更新料の半額とを手数料として大家さんから、入居者からは決まった金額の手数料をもらっうというのが一般的かと思います。

全額を管理会社が取るというような話しは私の知る範囲ではありません。が、決まりが無い以上は違法でもありません。

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【回答会社】
不動産会社
株式会社アメニシティ
回答日時:2017/02/04

管理会社との契約内容次第でございます。
お父様と管理会社が交わされた契約書を
ご確認頂き、更新料について記載があれば
従って頂く必要がございます。
契約書に具体的な記載がなく、
習慣化されているだけであれば
見直しを含めて管理会社と話し合われてはいかがでしょうか?

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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2017/02/06

管理会社との管理契約の内容によります。一般的には半月分を管理会社に支払うケースが多いように思います。


自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.wixsite.com/sankyobiru
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【回答会社】
弁護士
あさがお法律事務所
回答日時:2017/02/08

あくまで契約次第でしょう。
もっとも、通常あまりそういうことは無いでしょうし、管理会社の変更なども検討されてもよいでしょうね。

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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2017/02/19

管理代行契約書をご確認ください。
不明点は管理会社に確認したほうが良いでしょう。

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