一般媒介なのに不動産会社が物件情報を広告に出してくれない?どうすれば…|お悩み大家さん

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一般媒介なのに不動産会社が物件情報を広告に出してくれない?どうすれば… 
相談日時:2017/01/18 不動産 管理会社
(Q&A No.2787 地域:東京都) 回答数:4件
270
Q.danyangxuさん
NO.00021604
danyangxu
danyangxuさん
困った
回答数:4件


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不動産会社 物件 不動産 賃貸 契約 媒介 マンション 分譲 分譲マンション 不動産屋
以前所有している分譲マンションの一室(ワンルーム)、今年初めて賃貸に出しました。最初、一般媒介でA不動産会社に頼みました。翌日からアットホーム、ホームズ、スーモのサイドにすべて広告を出してくれました。しかし、一週間後、アットホームの広告が消えました。仕方なく、別の会社(B不動産会社)に一般媒介契約で頼みました。

しかし、その後、A不動産会社は、うちの広告をすべて消しました。

どういうことでしょうか。一般媒介は、どこに出してもいいじゃないですか。

このことで、現在、1社だけになり、すごく不安です。

次に、C不動産会社にも頼もうとしていますが。結局、今の不動産屋(B不動産会社)も手を引くでしょうか。もし手を引いたら、結局まだ1社だけになりますね。

こちらの内容は、2017/01/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2017/01/18

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ベストアンサー
danyangxuさん、こんにちは。
栄不動産の吉田と申します。

ご質問に回答します。
Q.一般媒介なのに不動産会社が物件情報を広告に出してく…
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【お礼】
分かりやすいご説明していただき、ありがとうございます。
大変助かります。
管理会社に任せた方がいいかもしれませんね。

danyangxu
こちらの内容は、2017/01/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2017/01/18

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募集 不動産会社 物件 不動産 サイト 媒介 検索 利益 ネット 広告料

率直に言えば、先に広告料を払って「ネット検索サイト掲載して募集して欲しい」と申し込まれれば、大抵の不動産会社は掲載してくれると思います。
一般媒介で、利益になるかどうかも分からない物件は、空きがあったら載せてあげてもいいかなぐらいの扱いであるのは普通ですし、仕方が無いことです。

【お礼】
ご回答ありがとうございます!!
やっはり、オーナーは、広告料金を払うべきですね。
頑張ります。

danyangxu
こちらの内容は、2017/01/18時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2017/01/19

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管理 不動産会社 物件 不動産 サイト 自主管理 オーナー 専任

一社に絞り専任にした方が本腰を入れて動いてもらえると思います。
ポータルサイトには枠があったり、掲載にも手間がかかることから、掲載する物件に優先順位があるように思います。


自主管理オーナーさんのための不動産会社


【お礼】
なるほど、このような不動産会社があると助かりますね。
ご回答ありがとうございました!!
danyangxu
こちらの内容は、2017/01/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2017/01/26

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専任

A社に状況を確認するのが早いでしょう。専任ではないので数多くの会社に依頼するほうが良いでしょう。

【お礼】
ご回答ありがとうございます。

別の不動産会社を探している間、B社が入居者を決めました。
とりあえず、一安心です。

皆様のおかけで、入居者募集のやり方が分かるようになってほっとしました。
danyangxu
こちらの内容は、2017/01/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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