このままじゃ事故物件に…!?生活保護を受け、家賃滞納をしている入居者の対応に困ってます!|お悩み大家さん

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このままじゃ事故物件に…!?生活保護を受け、家賃滞納をしている入居者の対応に困ってます!

解決済み 回答数:3件
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気になった! 843
アパートの入居者が昨年11月に生活保護を受けることになりました。奥様名義で借りていたのですが、一昨年に奥様が亡くなり、本人は仕事をしていないのか自分一人では家賃を支払うことができないようです。
本人は引越先を探していると言って、12月分と1月分の家賃は払わないまま住み続けています。北区の生活保護者の家賃は53700円まで、面積は23平米以上と決まっているため、探してもなかなか条件を満たす部屋はありません。
最近は電話も繋がらなくなり、管理会社の人が見に行っても 本人と会えないようです。
家賃滞納のまま住み続けられるのは困りますし、このままだと電気ガス水道も止められて、孤独死して事故物件になるのではと思うととても心配です。
何か良い方法はありますか?
こちらの内容は、2017/01/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2017/01/10

先ずは地域の民選委員さんとお話しをして、それから役所の福祉関係の部署に行って事情を話して相談してください。それで転居先を見つけてあげることです。

ところで管理している不動…

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【お礼】
ご回答ありがとうございます。管理会社でも動いていただいてはいるのですが、あまり積極的ではなく、ただ待っているだけより他に何か良い方法があればと思い相談しました。大変参考になりました。ありがとうございました。
ラッキーガール
【コメント】
もしかすると、今の管理会社さんはそのような問題の対応に不慣れなのかもしれませんね。慣れた会社なら1ヶ月以内に方向性を出すぐらいは出来ます。それでもその会社に任せるか、ご自身で動く、もしくは他の慣れた会社に任せるなど検討してみてください。
高齢者の入居者の問題は今そこにある危機と言っても良いので、その点をしっかりとカバーしてくれる会社は他のことでも頼りになると思います。
株式会社三野 北前店
【お礼】
たびたびのご回答大変ありがとうございます。とても参考になりました。入居者と連絡がとれないため、管理会社でも次に進めないようです。今回ご回答いただいたことを参考に自分でも動こうと思います。
ラッキーガール
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2017/01/11

一定期間滞納があれば、契約解除のうえ明渡訴訟を行うことになると考えます。


自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.wixsite.com/sankyobiru
【お礼】
ご回答ありがとうございます。一定期間経っても解決しなければ訴訟も検討したいと思います。
ラッキーガール
こちらの内容は、2017/01/11時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2017/01/26

管理会社と相談の上市役所へ確認することが必要でしょう。
早急に対応が必要です。

【お礼】
ご回答ありがとうございます。おかげさまで今月中に引っ越すことが決まりましたが、相変わらず本人と会うことは出来ないため、本日、管理会社と一緒に役所に行って残置物があった場合どうするか等しっかり話を聞いてきたいと思います。
ラッキーガール
こちらの内容は、2017/01/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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