10年前の家賃滞納…滞納分を元入居者が払ってくれない場合、連帯保証人に請求できる?|お悩み大家さん

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10年前の家賃滞納…滞納分を元入居者が払ってくれない場合、連帯保証人に請求できる? 
相談日時:2016/12/15
(Q&A No.2763 地域:茨城県) 回答数:4件
259
Q.トミーさん
NO.00020943
トミー
トミーさん
怒ってる
回答数:4件


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滞納 連帯保証人 契約解除 物件 請求 保証人 トラブル 保証 更新 賃貸 入居者 契約 家賃滞納 法的効力 家賃 効力 入居 借主
10年ほど前から貸している賃貸物件のトラブルで...
度重なる家賃滞納で契約解除して出てってもらったのですが
滞納分を借主が全く払ってくれません。
連帯保証人さんとの契約自体も10年前に契約しただけで更新はしていません。
それでも連帯保証人さんに請求できるのでしょうか?
(法的効力は、あるのでしょうか?)

こちらの内容は、2016/12/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2016/12/16

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責任 連帯保証人 請求 保証人 契約書 保証 保証契約 更新 賃貸借契約 署名捺印 賃貸 契約 部屋 内容 法的効力 効力 貸主 賃貸借 更新契約 根拠 賃貸借契約書

ベストアンサー
連帯保証人さんに請求することは可能と思います。
貸主の債務を連帯して責任を負うのが
連帯保証人さんです。
「更新はしていません。」というのは
更…
[ 続きを読む ]

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A.不動産会社
回答日時:2016/12/15

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連帯保証人 請求 保証人 契約書 保証 契約 訴訟 拒否 借主 連絡

連帯保証に関してどのような書面が交わされたのかにもよりますので、なんとも言えません。ただ、契約書に期限があって、それに書かれた連帯保証の場合は相手に拒否されると代わりに支払ってもらうのは厳しいかもしれません。
しかし、それは訴訟となった場合です。
連帯保証人に連絡が行けば、その元借主へのプレッシャーにはなりますので、請求してみたらいかがでしょうか。

こちらの内容は、2016/12/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2016/12/16

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管理 不動産会社 請求 不動産 自主管理 時効 オーナー

債権が時効になっていなければ請求できる可能性はあると思います。


自主管理オーナーさんのための不動産会社


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A.不動産会社
回答日時:2016/12/27

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退去 請求 退去時 支払い

請求は可能だと思いますが、いつ退去をしていつまで支払いをしていたのか退去時に書面を交わしているのか等で状況は変わってくるでしょう。

こちらの内容は、2016/12/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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