ペット不可物件をペット可に検討中。入居者に賛成か反対か意見を聞きたいのですが…|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 >建物管理 不動産管理> ペット不可物件をペット可に検討中。入居者に賛成か反対か意見を聞きたいのですが…
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
ペット不可物件をペット可に検討中。入居者に賛成か反対か意見を聞きたいのですが… 
相談日時:2016/12/08 建物管理 不動産管理
(Q&A No.2757 地域:北海道) 回答数:4件
250
Q.DeDeDeDeDeDeDeDeさん
疑問
回答数:4件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
物件 賃貸 入居者 住宅 ペット 内容 理由 入居 ペット飼育 ペット不可 集合住宅
ペット飼育不可の賃貸集合住宅をペット飼育可能に検討中です。

入居者に対し、事前にペット飼育可能にすることに賛成か反対か、
反対であれば、なぜ反対なのか理由をかいてもらうような書面を作成したいのですが、どのような内容にすればいいのでしょうか?

こちらの内容は、2016/12/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答日時:2016/12/10

関連キーワードから
質問を見る
管理 業者 トラブル 無視 空室 満室 大家 不動産 悩み 入居者 相談 解決 部屋 説明 ペット 方法 株式会社 ルール 変更 管理業 通知 お悩み 悩み相談 回答 入居 同居 迷惑 対応 防犯

ベストアンサー
DeDeDeDeDeDeDeDeさん、
こんにちは。
お悩み解決不動産のホームドクター、
サンオウの與那城(よなしろ)と申します。


[ 続きを読む ]

【コメント】
細々本当にご丁寧にありがとうございます。
正直、まだどのようにするのがいいか迷っております。
ご教授いただいたようにもう少し検討したうえで、
入居者に賛否を問う際は迷惑をかけないような手法で
やりたいと思います。
DeDeDeDeDeDeDeDe
こちらの内容は、2016/12/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

【関連記事】
A.不動産会社
回答日時:2016/12/08

関連キーワードから
質問を見る
物件 請求 入居者 契約 費用 ペット 変更 入居 ペット不可

ペット不可であった物件を、ペット可に変更する場合は、既存の入居者の承諾を得る必要があります。
承諾なしにペット可にしてしまうと、泣き声や臭いで文句が出る事がありますし、ペット不可だから借りたと言われると、契約上は非常にまずいです。場合によっては、転居費用を請求されることがあります。

賛成反対を聞く場合は、一人でも反対がいたらやらないほうがいいです。

【コメント】
ご丁寧にありがとうございます。
確かに一人でも反対者がいたら、ペット可にするのはまずいですね・・・。
参考にさせていただきます。
DeDeDeDeDeDeDeDe
こちらの内容は、2016/12/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2016/12/09

関連キーワードから
質問を見る
建物 管理 不動産会社 不動産 入居者 方法 自主管理 入居 オーナー 対応 書式

書面は賛否がわかればどのような書式でも良いと思います。提出方法として、返信用封筒をつける、建物内に回収ボックスを置くなど、配慮が必要だと思います。
ただ、結果として一人でも反対の入居者がいれば、対応は慎重になさった方が良いと思います。


自主管理オーナーさんのための不動産会社


【コメント】
入居者に対しての文書の出し方等、ご丁寧にありがとうございます。
まだ、書面を出すか悩んでおりますが、出す際は参考にさせていただきます。
DeDeDeDeDeDeDeDe
こちらの内容は、2016/12/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2016/12/13

関連キーワードから
質問を見る
不動産会社 不動産 相談 ペット 理由

書面は現状と今後ペット可にすることに関する可否また否場合の理由で良いでしょう。
不動産会社に相談すれば雛形があると思います。

【コメント】
知り合いの不動産会社に聞いたところ、そのような書面はない、、、と言われてしまい、こちらに相談してみました。
違ったところにも聞いてみようと思います。ありがとうございます。
DeDeDeDeDeDeDeDe
こちらの内容は、2016/12/13時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     建物管理 不動産管理に関連した新着相談
下水管のつまりで汚水が逆流?借主から清掃費用負担を請求されて…
賃貸物件の排水管の高圧洗浄で破裂する危険?排水管のなかに新たに排水管を作るという技術は信頼出来る?
通行人が賃貸物件のゴミ置き場にポイ捨て?不法投棄を防ぐ対策は?
各構造別の建物の取り壊しや、更地にするための費用を把握したいのですが…
テナント付き物件で水道管に穴が開き、排水が詰まる!店舗の休業補償はどう対応すべき?

こんな記事も読まれています

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

⇒ 今だから話せる成功者の裏話!
[特集]
⇒『成功経営者』への近道とは?

PAGE TOP