賃貸用テナントとして建てて貸す場合キッチンは付けるべき?|お悩み大家さん

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賃貸用テナントとして建てて貸す場合キッチンは付けるべき?

  • 質問者:dagmaraさん
  • 相談日時:2016/07/19(地域:茨城県)
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気になった! 129
現在、貸店舗を建てるため工務店と打ち合わせ中です。建物は32坪で、真ん中で間仕切をして16坪と16坪で貸そうと思っています。
トイレは付けますが、基本はスケルトン状態にしておこうかと思っています。そこで質問ですが、キッチンって付けるべきでしょうか?個人的には給排水だけ貸主が準備しておいて、借主が好きなようにすればいいのでは?と思うのですが。
流し台ぐらいは付けておくべきでしょうか?事務所でも店舗でも貸したいと思っています。初めての賃貸用テナント建設です。何かアドバイス等ありましたら宜しくお願いいたします。
こちらの内容は、2016/07/19時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
栄不動産株式会社
回答日時:2016/07/20

dagmaraさん、こんにちは。
栄不動産の吉田と申します。

ご質問に回答します。
Q.賃貸用テナントとして建てて貸す場合キッチンは付けるべき…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2016/07/20

飲食系のテナントビルなどで、新築でスケルトンで貸す場合は配管はあっても設備は設置しないことが多いですね。いわゆる飲み屋さん系のビルが特にそうです。
オフィスビルの場合は、トイレと給湯室だけ出来ている場合が多いです。


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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2016/07/20

とりわけ飲食店舗の場合はレイアウトは様々ですので、スケルトンのままで良いと思います。
物販店舗や事務所になる場合、テナントから要望があれば一部負担を検討なさってはいかがでしょうか。


自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.wix.com/sankyobiru
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2016/07/25

物件にもよりますがスケルトンのままでよいと思います。
入居者の希望があれば臨機応変に対応してみても良いますので店舗専門の仲介会社と相談して決めてみるのがよいでしょう。

こちらの内容は、2016/07/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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