購入時の約束だった浄化槽をすぐに設置してもらうには?|お悩み大家さん

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 空室対策 > 購入時の約束だった浄化槽をすぐに設置してもらうには?
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
購入時の約束だった浄化槽をすぐに設置してもらうには? 
相談日時:2016/06/16
(Q&A No.2641 地域:香川県) 回答数:4件
111
Q.おみよさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 1
☆☆☆☆☆
NO.00006954
おみよ
おみよさん
困った
回答数:4件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
業者 探す 購入 土地 設置 予定
国道11号線沿い下りに、築18年の平屋が付いた170坪程の土地を去年の12月に購入しました。
購入時の約束で7人槽の浄化槽を付けてくれることになっていました。
そして友人がドッグカフェをオープンする予定でした。カフェをするなら浄化槽は7人槽では無理で40から50人槽が妥当と行政から言われたので付けれないと業者に言われ付けてもらえないまま、カフェオープンを断念して新しい借り手を探す事になりました。が、今だ見つからず空き家のままです。
当初約束だった浄化槽を付けてもらうのにはどうしたら直ぐに付けてもらえるのでしょうか?

こちらの内容は、2016/06/16時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2016/06/16

関連キーワードから
質問を見る
内容証明郵便 内容証明 履行 賃貸 契約 訴訟 内容 貸す

ベストアンサー
平屋を賃貸で貸すから、約束どおり浄化槽を取り付けを要求する内容証明郵便を出して相手の出方を見たらどうでしょうか?
相手が応じればそれでよし、応じなければ契約不履行で訴訟を起こすか検討して…
[ 続きを読む ]

【関連記事】
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2016/06/17

関連キーワードから
質問を見る
損害 請求 契約書 契約 売買 仲介 損害賠償 設置 違反

はじめまして日本AMサービスの堂下です。

早速ですが、売買契約書にその部分の規定があれば、
約定違反ですので、損害賠償等の請求権があります。

浄化槽がつけられず目的が達成できないのでしたら、
売買契約の解除や双方の合意などにより浄化槽設置部分の金銭を
賠償してもらうお話になると思います。

仲介会社さんの見解なども聴いてみると良いと思います。


こちらの内容は、2016/06/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2016/06/17

関連キーワードから
質問を見る
管理 不動産会社 不動産 自主管理 オーナー

当初の取り決め通りのものでしたら、取り付けてもらえるのではないでしょうか。
不足であれば、当初の取り決め相当額を受領することに替えてはいかがでしょうか。


自主管理オーナーさんのための不動産会社


こちらの内容は、2016/06/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2016/06/26

関連キーワードから
質問を見る
内容 理由 設置 対応

なぜ設置しないのか理由をはっきりさせることが必要でしょう。
その内容により対応が異なると思います。

こちらの内容は、2016/06/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     空室対策 入居者募集に関連した新着相談
現在所有の物件が長期空室状態…どのように対応していけばいい?
ペット可物件で「経年劣化にかかわらず壁紙の全面張替え」と特約事項を設けたけど…
入居者から恋人を同居させたいとの申請!同居人の身元保証人と同居許可のリスクについて
単身向けアパートに2人で入居したいとの相談…更新拒絶すべき?
築古戸建の空室を埋めたい!有効な空室対策とは?

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP