入居者の孤独死を防ぐ為に大家として役所などに連絡しても良い?|お悩み大家さん

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入居者の孤独死を防ぐ為に大家として役所などに連絡しても良い? 
相談日時:2016/05/10
(Q&A No.2625 地域:東京都) 回答数:3件
137
Q.一戸だけさん
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☆☆☆☆☆
NO.00004729
一戸だけ
一戸だけさん
疑問
回答数:3件


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戸建 設備 保証 保証会社 生活保護 大家 入居者 一戸建て 契約 費用 借家 定期 内容 家賃 理由 賃借人 支払い 入居 近所 孤独死 電気 連絡
50代後半の一戸建てに一人暮らしの女性賃借人。
入居の翌月からずっと保証会社が立て替えて家賃を振り込まれています。
受け答えの感じは良いのですが、一向に支払いは遅れたままだらしのなく、言い訳が多い方です。
そのような方でしたが、この1か月前から電気が全くついていない。と近所の方が不安がられましたので、行ったのですが出てきません。
メールを送り、返事が来た内容は、体調悪く(いつもこの理由で家賃延納でしたが)
電気代が払えずに止められている。もう少しすれば払えるから大丈夫。(この言葉もいつもの返事と同じでした。)

①この人、生活保護の係りの所員や、民生委員とかに連絡して、日々の生活が送れているのかを大家の私がしてもよいのでしょうか。ちなみに猫も2匹飼っていたはずです。
お風呂なども全部電気での設備ですので、入っていない?
そうなるとガスも? ご飯は?には大丈夫です。としか答えません。

近所の方々は家の中で倒れていたら・・と日々不安がっています。夜も真っ暗、昼も見かけない。とのことです。ほおっておいて良いのでしょうか?

②定期借家であと1年契約が残っていますが、出て行く費用もない場合、どうなるのでしょうか。

よろしくご伝授ください。

こちらの内容は、2016/05/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2016/05/10

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管理 転居先 福祉 契約 相談 問題 借家 定期 定期借家契約 連絡 福祉課 管理会社

ベストアンサー
今すぐにでも民生委員だけでなく、役所の福祉課に連絡を入れたほうが良いです。おそらく年齢的なものではなく、その方の理解力の問題であるような感じがします。

定期借家契約が切れ…
[ 続きを読む ]

【お礼】
ありがとうございます。
二の足を踏んでしまい、なかなか前進できずにいました。
余計な事ではないのですね。
これで近所の80代の方々、町内会長さんの心配にも良い返事ができます。
そばに住んでいませんので、この方達には、これから安心して頂けるかと思います。
ありがとうございました。
一戸だけ
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A.不動産会社
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回答日時:2016/05/11

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建物 管理 不動産会社 物件 強制執行 不動産 訴訟 自主管理 オーナー 明渡 管理会社

①お客様は所有者として物件を管理する立場にありますので、(管理会社に依頼することなどにより)建物を巡回することは差し支えありません(ただし、無断入室はできません)。
②明渡訴訟のうえ強制執行をすることになります。ただ、生活が脅かされるような状況にあれば、行政の協力も必要になる場合があると思います。


自主管理オーナーさんのための不動産会社


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A.不動産会社
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回答日時:2016/05/24

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管理 保証 保証会社 委託 連絡 安否確認 管理会社

管理会社に委託していないのであれば保証会社に確認すれば状況がわかるかもしれません。
また連絡が取れず安否確認が必要であれば市役所等に確認しても良いと思います。

こちらの内容は、2016/05/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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