賃貸テナントの更新料に消費税はかかる?それとも非課税?|お悩み大家さん

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賃貸テナントの更新料に消費税はかかる?それとも非課税? 
相談日時:2016/04/04
(Q&A No.2585 地域:東京都) 回答数:2件
123
Q.ご先祖さまさん
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疑問
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テナント 管理 契約書 更新 賃貸 消費税 契約 家賃 入居 更新料 管理会社
この度、テナントが初めての更新を迎えるのですが入居時に管理会社が作成した契約書には「更新料(消費税別)」となっているのに、今回作成してきた新しい契約書には「更新料(非課税)」となっております。
管理会社に入居時と今回の更新時の更新料の消費税が違うのはなぜかと聞いてますがまだ返答はありません。
通常どちらが正しいのか教えて下さい。更新料は家賃1ヶ月分です。

こちらの内容は、2016/04/04時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2016/04/04

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保証 更新 賃貸 賃貸借 保証金 更新料

ベストアンサー
事業用の賃貸借にかかる更新料は課税対象です。
非課税なのは保証金などの預かり金のみです。
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【コメント】
すみません、これは店子が支払う更新料が
更新料プラス消費税という解釈で宜しい
でしょうか?
ご先祖さま
【コメント】
その通りです。
消費税は、最終的に支払う人が負担するものですので、店子さんが支払う更新料には消費税がかかります。
株式会社三野 北前店
【お礼】
ありがとうございました。
また宜しくお願いします。
ご先祖さま
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A.不動産会社
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回答日時:2016/04/05

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店舗 管理 不動産会社 事務所 不動産 自主管理 オーナー

用途が住居でしたら非課税です。事務所や店舗の場合は課税となります。


自主管理オーナーさんのための不動産会社


【お礼】
ありがとうございました。
また宜しくお願いします。
ご先祖さま
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