結婚する子供のために、現在経営中のアパートを一部屋空けたいのですが・・・|お悩み大家さん

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結婚する子供のために、現在経営中のアパートを一部屋空けたいのですが・・・ 
相談日時:2008/05/06 立退き 強制退去
(Q&A No.255 地域:岐阜県) 回答数:3件
55
Q.アレックスさん
疑問
回答数:3件


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準備 退去 大家 入居者 アパート 子供 解決 部屋 権利 入居 経営
現在経営しているアパートですが、今度結婚する子供の新居として 一部屋貸してあげたいのですが、現在の入居者がいつ退去していくかも 分からない状況なのです。 結婚までに準備もして貸してあげたいのですが、大家には入居者を 退去できるそこまでの権利があるのかもわかりませんが、 どうにか円満に解決できないでしょうか?
こちらの内容は、2008/05/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
NO.00000024
コスモ住宅
コスモ住宅
回答日時:2008/05/06

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滞納 退去 解決策 契約書 賃料滞納 入居者 契約 交渉 解決 事項 家主 内容 権利 入居 違反 賃料

ベストアンサー
お子様のご結婚おめでとうございます。
早速ですが、解決策をご提案させていただきます。
まず、家主に入居者を退去させる権利があるかどうかにつきましては、

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A.
NO.851
回答日時:2008/05/06

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負担 退去 入居者 交渉 費用 理由 入居 引越し

お子さんの新居のための理由で現入居者を
退去させることはできません。 また、「どうしても」ということであるならば、
現入居者にお願いするほかありません。 引越費用や次回入居の費用等プラスアルファを
ご負担していただくことはもちろん、現入居者
には引越していただくという考えで交渉してください。

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A.不動産会社
回答日時:2008/05/06

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退去 大家 入居者 アパート 契約 子供 費用 大家さん 権利 入居

子供達の為にアパートの一室を貸してあげたい、という気持ちは判ります・・
「 大家には入居者を退去できるそこまでの権利が あるのかもわかりませんが」
とありますが、「ありません」というのが答えなのです。
入居人には入居人の生活があります、大家さんの都合で退室を求められたら
入居者は困ってしまうでしょう。
もちろん入居者の方が事情を理解して快く立ち退いてくれれば別ですが、
それはまずあり得ないことでしょう。
仮に退室を了承してくれても「それではいくらいただけるのでしょうか?」
という話になるでしょう。
同等の住居を確保する費用(契約にかかる費用)に引っ越し費用+αでまとまれば
良い方だと思います、もちろん+αの部分がどの程度になるかは話し合いですが。

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