入居者の部屋が雨漏り!大家は状況確認の為でも部屋入る事ができない!?|お悩み大家さん

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入居者の部屋が雨漏り!大家は状況確認の為でも部屋入る事ができない!? 
相談日時:2015/12/03
(Q&A No.2511 地域:東京都) 回答数:3件
63
Q.うめさんさん
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☆☆☆☆☆
NO.00008464
うめさん
うめさんさん
疑問
回答数:3件


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雨漏り 修理 大家 入居者 部屋 入居
部屋を貸していて、雨漏りがするので修理して欲しいと見積もりを出された場合でも、大家は中に入って現状を確認することができないって本当ですか?
こちらの内容は、2015/12/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2015/12/04

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管理 裁判 裁判所 強制執行 入居者 入居 拒否 火事

ベストアンサー
立ち入ることは出来ますが、無許可では立ち入れません。
入居者が拒否する場合は、裁判所からの判決をもって、強制執行で立ち入ることができます。
もし、緊急を要するような事態(火…
[ 続きを読む ]

【お礼】
ありがとうございました
賃貸についてわからないことが多く、お任せしている不動産屋さんとも最近うまくいってないので、助かりました。またいろいろ教えてください。ありがとうございました。
うめさん
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A.不動産会社
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回答日時:2015/12/04

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管理 不動産会社 報告書 不動産 入居者 自主管理 入居 オーナー 管理会社

見積もりは入居者からのものでしょうか。
いずれにしましても、入居者から承諾を得て確認することに何ら違和感はございません。
ただし、本来は管理会社と信頼関係があれば、管理会社からの写真付きの報告書で足りるのではないかと考えます。


自主管理オーナーさんのための不動産会社


こちらの内容は、2015/12/04時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2015/12/29

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入居者 入居 立ち合い

基本的に入居者立ち合いで確認することになるので可能です。

こちらの内容は、2015/12/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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