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入居者の部屋が雨漏り!大家は状況確認の為でも部屋入る事ができない!?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:うめさんさん
  • 相談日時:2015/12/03(地域:東京都)
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気になった! 105
部屋を貸していて、雨漏りがするので修理して欲しいと見積もりを出された場合でも、大家は中に入って現状を確認することができないって本当ですか?
こちらの内容は、2015/12/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2015/12/04

立ち入ることは出来ますが、無許可では立ち入れません。
入居者が拒否する場合は、裁判所からの判決をもって、強制執行で立ち入ることができます。
もし、緊急を要するような事態(火…

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【お礼】
ありがとうございました
賃貸についてわからないことが多く、お任せしている不動産屋さんとも最近うまくいってないので、助かりました。またいろいろ教えてください。ありがとうございました。
うめさん
こちらの内容は、2015/12/04時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2015/12/04

見積もりは入居者からのものでしょうか。
いずれにしましても、入居者から承諾を得て確認することに何ら違和感はございません。
ただし、本来は管理会社と信頼関係があれば、管理会社からの写真付きの報告書で足りるのではないかと考えます。


自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.wix.com/sankyobiru
こちらの内容は、2015/12/04時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2015/12/29

基本的に入居者立ち合いで確認することになるので可能です。

こちらの内容は、2015/12/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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