法人名義で戸建てを貸している借主に困っています。|お悩み大家さん

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 > 法人名義で戸建てを貸している借主に困っています。
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
法人名義で戸建てを貸している借主に困っています。 
相談日時:2008/05/06
(Q&A No.251 地域:神奈川県) 回答数:2件
46
Q.黒いスイトピーさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
怒ってる
回答数:2件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
建物 戸建 業者 滞納 事務所 更新 契約 仲介 土地 家賃 理由 名義 法人名義 借主 仲介業者
現在、事務所の改築という事で法人名義で戸建て(築30年)を貸しております。 更新時期が近づき、仲介業者が借主に話したところ 「何ヶ所も直して欲しい所が出たから。」と、理由に更新を拒絶されました。 こちらも対処する為、先方に在宅日を聞いたりして 長い時間を掛けて直してきましたが、 更新おろか今度は家賃を滞納(2ヶ月分)し始めました。 ここまでくると不安が過ぎり、契約時提出された書類を調べたら、 今まであった住所には5年以上も建物はなく、土地も他人名義、 そして詐欺の前科がある人だとわかりました。 事務所の改築と言っていたものの、 場所も言わないのでこれも嘘かもしれません。 この借主に出ていってもらうには、どう対処したらよいのでしょうか? 教えてください。
こちらの内容は、2008/05/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2008/05/06

関連キーワードから
質問を見る
解約 滞納 連帯保証人 契約解除 虚偽 保証人 法人契約 保証 更新 契約 内容 引き 理由 親族

ベストアンサー
更新拒絶をするのであれば、
先方からその申し入れをしてきたことを書面により、記録を残しましょう。 滞納が始まったたようですが、
一般的には(線引きは無いですが)3ヶ月の…
[ 続きを読む ]

【関連記事】
A.
回答評価する
いいね!の数 0
NO.879
回答日時:2008/05/06

関連キーワードから
質問を見る
契約更新 修繕 虚偽 更新 契約 問題 家主 理由 修繕義務 拒否

多くの場合、真正ではないもしくは虚偽の記載
がある場合、それを理由として解除できる
という条項があります。 なお、家主の修繕義務と契約更新の拒否は
別の問題です。

こちらの内容は、2008/05/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     立退き 強制退去に関連した新着相談
立退きの交渉が拗れて裁判になった場合、借主の弁護士費用は誰が負担する?
借主が騒ぎを起こして精神病院へ入院中で面会禁止…書面などの同意書で退去は可能?
6世帯中2世帯が立退き拒否!裁判はしたくないけど、どのように交渉すべき?
迷惑行為を繰り返し、少し気味の悪い生活保護を受けている入居者。退去してほしいが…
退去してほしい!家賃滞納、無断で欄干を造ったり、建物をペンキで汚したり…

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP