法人名義で戸建てを貸している借主に困っています。|お悩み大家さん

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法人名義で戸建てを貸している借主に困っています。

解決済み 回答数:2件
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現在、事務所の改築という事で法人名義で戸建て(築30年)を貸しております。 更新時期が近づき、仲介業者が借主に話したところ 「何ヶ所も直して欲しい所が出たから。」と、理由に更新を拒絶されました。 こちらも対処する為、先方に在宅日を聞いたりして 長い時間を掛けて直してきましたが、 更新おろか今度は家賃を滞納(2ヶ月分)し始めました。 ここまでくると不安が過ぎり、契約時提出された書類を調べたら、 今まであった住所には5年以上も建物はなく、土地も他人名義、 そして詐欺の前科がある人だとわかりました。 事務所の改築と言っていたものの、 場所も言わないのでこれも嘘かもしれません。 この借主に出ていってもらうには、どう対処したらよいのでしょうか? 教えてください。
こちらの内容は、2008/05/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)ハウステーション
回答日時:2008/05/06

更新拒絶をするのであれば、
先方からその申し入れをしてきたことを書面により、記録を残しましょう。 滞納が始まったたようですが、
一般的には(線引きは無いですが)3ヶ月の…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
回答日時:2008/05/06

多くの場合、真正ではないもしくは虚偽の記載
がある場合、それを理由として解除できる
という条項があります。 なお、家主の修繕義務と契約更新の拒否は
別の問題です。

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