テナントの建替えに関する質問|お悩み大家さん

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テナントの建替えに関する質問 
相談日時:2008/05/06 立退き 強制退去
(Q&A No.248 地域:神奈川県) 回答数:1件
76
Q.今年には建替したいさんさん
疑問
回答数:1件


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建物 店舗 老朽化 テナント 耐震 合法的 更新 賃貸 相談 質問 問題 期間 計画 拒否 更新拒否 現状復帰 耐震基準
テナント業を営んでおり、2つある建物のうち1つの建物が老朽化して 建替えを計画しております。 もう1つも築30年を経過しており、耐震基準を満していない事から 同時に隣接建替えを計画しております。 いずれのテナントも、建替計画口頭での相談で了承してもらっておりますが、 それぞれ現状復帰と建替え時の賃貸保障等と、 店舗の現状復帰が条件となっております。 建替後の、希望に添えない階数の希望と、 現状復帰等がかなりの金額が張ることから、 今年の4月が更新期間の更新拒否も考えております。 その場合法的と倫理上問題ありますでしょうか? ご教授下さい。
こちらの内容は、2008/05/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2008/05/06

ベストアンサー
アパートなどの居住用物件でも建て替えの際には
入居者の退去の問題が出てきますが、テナントの場合は
商売を営む場であるために、補償問題が難しいところだと思います。 さて、…
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こちらの内容は、2008/05/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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