短期賃貸契約において、契約より退去が早くなった場合、日割りで賃料を返却すべきですか?|お悩み大家さん

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短期賃貸契約において、契約より退去が早くなった場合、日割りで賃料を返却すべきですか?

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:るるさん
  • 相談日時:2015/10/28(地域:神奈川県)
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気になった! 97
5ヶ月間の短期賃貸契約をしますが、

賃借人の退去が数日早くなった場合には

日割りで賃料を返却しなければならないのでしょうか。
こちらの内容は、2015/10/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
アセットリアルティ株式会社
回答日時:2015/10/28

アセットリアルティの砂野と申します。

一時使用の建物賃貸借(借地借家法40条)の場合は、契約内容に従いますので、建物賃貸借契約書を確認することをお勧めします。

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【お礼】
ご回答有り難うございました
大変参考になりました。
るる
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2015/10/28

5か月の敵借家契約ということでしょうか?
その場合は、原則として、5か月間は、どちらも契約を終了させることが出来ません。
よって、前家賃で預かっている場合でも、返却の義務はありません。

【お礼】
迅速なるご回答有り難うございました。
心強いです。
(仰る通り、5ヶ月間の定期賃貸契約です)





るる
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2015/10/29

契約書の内容によります。
期間内解約のペナルティー等、(賃借人に著しく不利にならない)条文がございましたらしっかり請求なさるべきでしょう。


自主管理オーナーさんのための不動産会社

参考URL:http://sankyobiru.wix.com/sankyobiru
【お礼】
ご回答有り難うございました
参照URLもありがとうございました。
るる
こちらの内容は、2015/10/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2015/10/30

賃貸借契約書に記載されていると思いますので契約書の内容に従って対応することになります。

【お礼】
御助言を有り難うございました。
るる
こちらの内容は、2015/10/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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