短期賃貸契約において、契約より退去が早くなった場合、日割りで賃料を返却すべきですか?|お悩み大家さん

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短期賃貸契約において、契約より退去が早くなった場合、日割りで賃料を返却すべきですか? 
相談日時:2015/10/28 敷金・原状回復
(Q&A No.2479 地域:神奈川県) 回答数:4件
57
Q.るるさん
NO.00008112
るる
るるさん
疑問
回答数:4件


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退去 賃貸契約 賃貸 契約 賃借人 賃料
5ヶ月間の短期賃貸契約をしますが、

賃借人の退去が数日早くなった場合には

日割りで賃料を返却しなければならないのでしょうか。

こちらの内容は、2015/10/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2015/10/28

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建物 契約期間 退去 契約書 賃貸借契約 賃貸 契約 期間 借家 内容 理由 賃借人 賃貸借 精算 賃貸借契約書 借地借家法

ベストアンサー
アセットリアルティの砂野と申します。

一時使用の建物賃貸借(借地借家法40条)の場合は、契約内容に従いますので、建物賃貸借契約書を確認することをお勧めします。

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【お礼】
ご回答有り難うございました
大変参考になりました。
るる
こちらの内容は、2015/10/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

【関連記事】
A.不動産会社
回答日時:2015/10/28

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契約 借家 家賃

5か月の敵借家契約ということでしょうか?
その場合は、原則として、5か月間は、どちらも契約を終了させることが出来ません。
よって、前家賃で預かっている場合でも、返却の義務はありません。

【お礼】
迅速なるご回答有り難うございました。
心強いです。
(仰る通り、5ヶ月間の定期賃貸契約です)





るる
こちらの内容は、2015/10/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2015/10/29

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解約 管理 不動産会社 請求 契約書 不動産 契約 期間 内容 自主管理 賃借人 オーナー

契約書の内容によります。
期間内解約のペナルティー等、(賃借人に著しく不利にならない)条文がございましたらしっかり請求なさるべきでしょう。


自主管理オーナーさんのための不動産会社


【お礼】
ご回答有り難うございました
参照URLもありがとうございました。
るる
こちらの内容は、2015/10/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2015/10/30

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契約書 賃貸借契約 賃貸 契約 内容 賃貸借 対応 賃貸借契約書

賃貸借契約書に記載されていると思いますので契約書の内容に従って対応することになります。

【お礼】
御助言を有り難うございました。
るる
こちらの内容は、2015/10/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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