隣接ということで手渡しの家賃。タイミングが合わず受け取れないことが多々あり…振込にさせたい!|お悩み大家さん

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 > 隣接ということで手渡しの家賃。タイミングが合わず受け取れないことが多々あり…振込にさせたい!
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
隣接ということで手渡しの家賃。タイミングが合わず受け取れないことが多々あり…振込にさせたい! 
相談日時:2015/09/14
(Q&A No.2451 地域:東京都) 回答数:4件
87
Q.まつさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00004646
まつ
まつさん
疑問
回答数:4件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
滞納 アパート 相談 問題 方法 変更 家賃 理由 賃借人
自宅の隣にアパートを所有しています。

家賃の受取方法について相談です。

基本的に家賃は振込なのですが、

お隣ということで持参も受け付けていました。

最近当方の都合で不在が多くなり、

家賃を持ってきても行き違いが多くなり、

二カ月滞納している賃借人がいます。

その賃借人に事情を伝え振込に変更してほしいと伝えたところ、

銀行になかなかいけないとの理由で断られました。

滞納が続くと、こちらから集金に伺ったりもしています。

奥さんは1歳児の子持ちで、ご主人はタクシーの運転手です。

銀行に行けないない訳ないと思うのですが、

強制的に振込にしてもらうことは問題がありますか。

こちらの内容は、2015/09/14時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2015/09/14

関連キーワードから
質問を見る
管理 委託 対応 管理会社

ベストアンサー
管理会社は入っていますか?
管理を委託している場合は、管理会社に今後の対応を任せることです。

管理会社がない場合、集金にしてもよいのではないでしょうか? [ 続きを読む ]

【お礼】
管理会社はありません。
先ほど集金に行ってきました。
滞納の件もあるので、穏便に解決できるよう努力します。
強制的に物事を進めるのは良くないですね。
質問してよかったです。

まつ
【関連記事】
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2015/09/15

関連キーワードから
質問を見る
管理 不動産会社 不動産 自主管理 オーナー

今はコンビニやスマホでも振り込み手続きが可能です。現金の持参より簡単だと理解してもらえれば受け入れてもらえるのではないでしょうか。


自主管理オーナーさんのための不動産会社


【お礼】
スマホで振込できる手もあったですね。
今度それとなく話してみます。
何事も穏便に解決できれば何よりです。
ありがとうございます。
まつ
こちらの内容は、2015/09/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2015/09/30

関連キーワードから
質問を見る
契約書 賃貸借契約 賃貸 契約 方法 変更 家賃 支払い 賃貸借 賃貸借契約書

家賃の支払い方法について賃貸借契約書に記載があると思いますのでご確認ください。
事情を伝え振込みに変更してもらったほうが良いと思われます。

【お礼】
回答ありがとうございます。
契約書は改めて確認したいと思います。
毎月嫌な思いしているので、今後は
振込にしてもらうよう検討したいと思います。
まつ
こちらの内容は、2015/09/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2015/10/03

関連キーワードから
質問を見る
滞納 大家 問題 無料 方法 株式会社 引き 税理士

まつ様 現金の受け渡しは滞納を誘発しやすい、また安全上も問題があるので振込みに切り替えたいところですね。 穏便に進めるための方法でご提案です。 

大家様の希望というより、第三者を引き合いにだすとスムーズな場合が多いです。 

顧問の税理士から手集金はやめてくれといわれた。とか、息子(親、おばあさん)から止められた とかはいかがでしょうか。

振り込み料も同じ銀行内なら月5件まで無料などのことが多いので相手の希望する銀行(お互い近くの銀行になるのでしょうか)を聞いてあげればより穏便かとおもいます。

ご参考になれば幸いです。

株式会社本郷エステート 櫻井

【お礼】
回答ありがとうございます。
第三者を引き合いに出す方法はいいかもしれませんね。
税理士さんあたりで考えてみたいと思います。
また、月5回まで振込料が無料な金融機関が多いことも伝えてみて
穏便に話を勧めていこうと思います。


まつ
こちらの内容は、2015/10/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     建物管理 不動産管理に関連した新着相談
ペット不可物件をペット可に検討中。入居者に賛成か反対か意見を聞きたいのですが…
震災による賃貸物件の修繕義務について家主はどこまで行えばいい?
飲食店のネズミ駆除の費用負担は誰になるのでしょうか?
大手ハウスメーカーのチェックミスで物件はカビだらけ!?修理の弁償はどれくらい?
相続を機に家賃の見直しをしたいのですが…交渉や手続きの仕方を教えてほしい!

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP