正式な退居依頼が遅れた場合について|お悩み大家さん

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正式な退居依頼が遅れた場合について 
相談日時:2008/05/06 立退き 強制退去
(Q&A No.245 地域:埼玉県) 回答数:4件
52
Q.シンさん
NO.00000659
シン
シンさん
疑問
回答数:4件


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退去 物件 立ち退き料 貸家 立ち退き 理由 拒否 立替
立ち退きの件です。父より譲り受けた長屋貸家があります。 築40年程度の物件ですので立替を考えております。 退去を申し出たのですがいくつかの理由で拒否されました。 こちらにも落ち度があり、正式な退去のお願いが遅れてしまい 申し訳ないことはわかっておりますが、諸事情により3ヶ月程度で 退去をお願いすることはできるのでしょうか? 当然、立ち退き料などは考えておりますが・・・
こちらの内容は、2008/05/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.
NO.00000017
回答日時:2008/05/06

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業者 物件 裁判 転居先 裁判所 立ち退き料 住宅 交渉 費用 ノウハウ 営業 立ち退き 個人 家賃 理由 拒否 築古 立ち退き交渉 調停 賃料 建築

ベストアンサー
立ち退き拒否の最大の理由はおそらく築古の長屋住宅とういうことで
かなり割安な家賃になっており、現賃料ではなかなか代替物件が
みつからないためではないでしょうか。
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A.不動産会社
回答日時:2008/05/06

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退去 物件 立ち退き料 入居者 解決 問題 立ち退き 入居 予定 引越し

立ち退き料をお考えであれば、引越しするに十分な金額と、場合によっては
物件探しまでお手伝いすれば、3ヶ月でも退去はしてくれると思います。 おそらく入居者の方にしてみれば、すぐ引っ越せといわれても、引越し先もないし
金銭的な問題もあるし・・・といったところだと思います。 また、申し出が遅くなったのであれば、その点は素直にお詫びし、
予定の期日までの退去がしやすいよう、入居者に便宜を図れば誠意は
通じるのではないでしょうか。 円満解決するといいですね。

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A.不動産会社
回答日時:2008/05/06

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転居先 立ち退き料 交渉 費用 立ち退き 立退き 予定 立退き交渉 新築 建築会社 建築

月に転居先への手配に要する費用と立ち退き料が必要になると
 思います。 
 建替えのご予定でしたら、新築を任せる建築会社に立退き交渉を
 依頼されると良いでしょう。


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A.
NO.901
回答日時:2008/05/06

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建物 老朽化 入居者 理由 入居 建物老朽化 要望

建物老朽化により入居者への危害が考えられます。
それを理由とすれば正当性が認められます。 3月末はあくまでも話し合いで先方様の
要望との妥協点を見出すのがよろしいかと

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