契約期間を1ヶ月勝手に延長した管理会社。法的に問題はないのでしょうか?|お悩み大家さん

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契約期間を1ヶ月勝手に延長した管理会社。法的に問題はないのでしょうか? 
相談日時:2015/09/10
(Q&A No.2446 地域:神奈川県) 回答数:3件
54
Q.賃貸たかさごさん
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疑問
回答数:3件


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契約期間 管理 賃貸契約 更新 大家 賃貸 契約 マンション 問題 期間 分譲 通知 分譲マンション 借主 管理会社
分譲マンション1室の大家です。

前回の更新時に当方の管理会社が無断で、

賃貸契約で規定された2年間の更新期間を1か月延長して、

借主に通知していました。

このような行為は、法的に問題ないのでしょうか。

こちらの内容は、2015/09/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2015/09/10

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管理 損害 請求 大家 契約 利益 大家さん 賃借人 損害賠償 違法 拒否 管理会社

ベストアンサー
契約そのものは、管理会社ではなく大家さんと賃借人が行うものですので、納得できなければ拒否することです。
管理会社がウソや、著しく大家さんの不利益になるような行為をした場合は、損害賠償の請…
[ 続きを読む ]

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A.不動産会社
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回答日時:2015/09/11

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管理 不動産会社 損害賠償請求 損害 請求 契約書 不動産 契約 自主管理 損害賠償 オーナー 賠償請求

越権代理で損害賠償請求できる可能性があると思います。
管理契約書を確認なさってください。


自主管理オーナーさんのための不動産会社


こちらの内容は、2015/09/11時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2015/09/30

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管理 問題 対応 管理会社

何故このようなことをしているのか謎ですが、無断で対応することは問題があると思われます。
今後のこともあると思いますので管理会社とよく確認したほうが良いでしょう。

こちらの内容は、2015/09/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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