大量の残置物を残したまま退去し、自己所有のマンションで暮らす元入居者。財産差し押さえなどできる?|お悩み大家さん

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 > 大量の残置物を残したまま退去し、自己所有のマンションで暮らす元入居者。財産差し押さえなどできる?
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
大量の残置物を残したまま退去し、自己所有のマンションで暮らす元入居者。財産差し押さえなどできる? 
相談日時:2015/09/03
(Q&A No.2440 地域:東京都) 回答数:5件
84
Q.雫さん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00007545
雫
雫さん
疑問
回答数:5件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
退去 残置物 強制執行 入居者 契約 マンション 入居 差し押さえ
借り主が8月31日で契約終了なのに

残置物を残したまま出て行った「かなりの量」。

その借り主は現在埼玉の

自己所有のマンションに暮らしています。

悔しいので今すぐ強制執行、財産差し押さえなどできますか?

こちらの内容は、2015/09/03時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2015/09/03

関連キーワードから
質問を見る
損害賠償請求 損害 請求 保証人 保証 和解 入居者 事件 入居 損害賠償 賠償請求 差し押さえ 連絡

ベストアンサー
基本的には、保証人に連絡して、損害を賠償するように伝えることです。保証人が、「私は関係ない」と言っても、保証人だから一緒に訴えると言って揺さぶりをかけると早く動くことがあります。
[ 続きを読む ]

【関連記事】
A.弁護士
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2015/09/04

関連キーワードから
質問を見る
裁判 請求 残置物 強制執行 弁護士 相談 訴訟 費用 撤去 原状回復 原状回復請求

原状回復請求等により
廃棄費用を請求し、
任意に支払わなければ
訴訟をし、判決を取り
相手の財産を強制執行することは可能です。

裁判にするためには
残置物を残して行かれた写真等を
取っておいた方がよいですし、
また残置物の撤去を請求してから
撤去した方がよいかもしれません。

弁護士に面談で相談し
今後どうするか方針を決められたらよいと思います。

こちらの内容は、2015/09/04時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.弁護士
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2015/09/04

関連キーワードから
質問を見る
滞納 裁判 請求 事務所 強制執行 弁護士 原状回復費 不動産 直接 相談 費用 回復費 家賃滞納 家賃 電話 明渡 原状回復費用 差し押さえ 原状回復

東京都港区の弁護士です。

原状回復費用として費用を請求することが可能です。

従わなければ,裁判を通じて,強制執行により財産差し押さえも可能です。

早めに直接弁護士に相談して下さい。



※当事務所では家賃滞納による不動産明渡の案件を多く取り扱っております。
ご不明な点等ございましたらお気軽にメールや電話にてお問い合わせ下さい。



こちらの内容は、2015/09/04時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2015/09/04

関連キーワードから
質問を見る
負担 管理 不動産会社 残置物 不動産 訴訟 費用 自主管理 貸主 オーナー 借主 明渡 費用負担

明渡がなされていなければ、明渡訴訟を提起しなければならない可能性もあります。
ただ、移転先をご存じであれば、繰り返し催告なさってください。どうしても借主本人が搬出しないのでしたら、残置物の所有権を放棄する旨の一筆をもらってから、借主の費用負担で貸主側で搬出なさってはいかがでしょうか。


自主管理オーナーさんのための不動産会社


こちらの内容は、2015/09/04時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2015/09/30

関連キーワードから
質問を見る
解約 弁護士 契約 訴訟 対応 明け渡し 契約者

どのような状況で現状に至るか不明ですが、現状では解約にはなっていないように思われます。
契約者が対応する気がないようでしたら明け渡し訴訟をすることは可能だと思われます。
詳しくは弁護士にご確認ください。

こちらの内容は、2015/09/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     立退き 強制退去に関連した新着相談
家賃の支払いは最初の10年だけ!?滞納入居者の対処を出来るだけ自分達で何とかしたいが…
立退きの交渉が拗れて裁判になった場合、借主の弁護士費用は誰が負担する?
借主が騒ぎを起こして精神病院へ入院中で面会禁止…書面などの同意書で退去は可能?
6世帯中2世帯が立退き拒否!裁判はしたくないけど、どのように交渉すべき?
迷惑行為を繰り返し、少し気味の悪い生活保護を受けている入居者。退去してほしいが…

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP