滞納者の連帯保証人に対し裁判で勝訴しましたが、連帯保証人の弁護士が辞任…私がやるべきことは?|お悩み大家さん

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滞納者の連帯保証人に対し裁判で勝訴しましたが、連帯保証人の弁護士が辞任…私がやるべきことは? 
相談日時:2015/08/21 立退き 強制退去
(Q&A No.2431 地域:東京都) 回答数:3件
112
Q.hoshimeguruさん
NO.00003918
hoshimeguru
hoshimeguruさん
疑問
回答数:3件


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財産開示期日前に弁護士辞任

財産開示期日前にCの弁護士から辞任通知が届きました。

Q1.どのような理由が考えられるでしょうか?
Q2.Aがやるべきことは何でしょうか?

A:債権者(相談者)
B:主たる債務者
C:連帯保証人
D:スポンサー?

A視点で要旨を時系列に記します。

1)AはBにテナントを貸していた。

2)Bは賃料滞納したあげく夜逃げ(残置物あり)して、行方不明。

3)AはB,C相手に裁判で勝訴(賃料190万円および建物明渡)。

4)建物明渡については、執行官による強制執行により実現した。

5)賃料については、Cに対し預貯金差押えしたが、107円しか実現せず。

6)Cの弁護士から電話あり。Cは自己破産を予定しているから、債権
 を諦めるように、今後一切の差押えをしないようにとの内容。

7)Cは家賃30万円/月の高級マンションに住んでいること判明。敷金返還請
 求権の差押えを申立したが、所有者からは敷金,賃料共にCではなく
 Dから受け取っているので、支払い意志はないとの陳述を受けた。

8)AはCに対し財産開示請求の申立てを行い、期日が決定した。

9)Cの弁護士から、Cの債務整理の和解業務をしてきたが代理人を辞
 任することになった旨、今後問い合わせには応じない旨、通知が
 あった。

                            以上

こちらの内容は、2015/08/21時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.弁護士
回答日時:2015/08/21

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強制執行 弁護士 費用 業務 通知 権利 破産 予定 連絡 自己破産

ベストアンサー
自己破産を予定して受任していたのに,弁護士費用もまともに支払ってくれないとか,連絡がきちんと取れないといった事情で,受任業務を進めることが困難になり,辞任に至ったということも考えられますが,真相は不明…
[ 続きを読む ]

【お礼】
ご回答ありがとうございました。

hoshimeguru
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A.不動産会社
回答日時:2015/08/21

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弁護士 直接 差し押さえ

そこまでおやりになったのなら、後は粛々と差し押さえ等の手続きを行うことです。相手は弁護士がいない訳ですから、今度は直接話をすることができますので、かえってやりやすいかと思います。

【お礼】
ご回答ありがとうございました。
hoshimeguru
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A.不動産会社
回答日時:2015/08/24

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管理 不動産会社 強制執行 弁護士 不動産 問題 自主管理 理由 オーナー 名義

債務名義を取得したのでしたら、それに基づいて強制執行により回収を図ることで何ら問題ないと思います。
弁護士の辞任理由は様々だと思いますが、利害関係人からの依頼があった場合などは辞退するケースが多いようです。


自主管理オーナーさんのための不動産会社


【お礼】
ご回答ありがとうございました。
hoshimeguru
こちらの内容は、2015/08/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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