生活保護者との賃貸契約。入居後表札が法人名に変わっていました。注意することはありますか?|お悩み大家さん

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生活保護者との賃貸契約。入居後表札が法人名に変わっていました。注意することはありますか? 
相談日時:2015/07/14
(Q&A No.2398 地域:東京都) 回答数:4件
75
Q.monpapaさん
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NO.00004795
monpapa
monpapaさん
疑問
回答数:4件


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賃貸契約 生活保護 賃貸借契約 大家 賃貸 契約 マンション 部屋 入居後 入居 賃貸借 生活保護者
大家です。

マンションの1室を生活保護者と賃貸借契約を結んでいます。

入居後、そのお部屋の集合ポストの所と表札が会社名になっていました。

これは何か注意することはありますか?

こちらの内容は、2015/07/14時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2015/07/14

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建物 用途変更 管理 事務所 消費税 契約 対策 相談 内容 変更 契約者 管理会社

ベストアンサー
アセットリアルティの砂野と申します。

まず、その会社はどういう事業を行っているのか。
その会社と契約者はどういう関係なのか。
事務所使用なのか…
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A.不動産会社
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回答日時:2015/07/14

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準備 生活保護 契約 問題 文章 対応 録音

事実関係を直ぐに確認する必要があります。

その方が、何をしているのか、その法人とどういう関係なのか、しっかりと確認して記録に残すことです。出来れば文章で、文章が難しい場合は口頭で聞きながら録音でも良いでしょう。後で、言い逃れをさえない様な準備はしておくことです。

又貸し以外でしたら、それでも生活保護に問題はないのか、役所の担当課に問い合わせて確認を取っておくのが良いでしょう。問題がある場合は、契約の見直しなども視野に入れた対応が必要です。場合によっては、犯罪に加担しているなどという事もありますので、出来るだけ早く対応をしたほうが良いです。

こちらの内容は、2015/07/14時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2015/07/15

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管理 不動産会社 契約解除 不動産 契約 自主管理 転貸 オーナー 契約違反 違反

転貸等、契約違反の可能性が十分考えられます。
契約解除事由にも該当しますので、早期に現状を把握、確認をなさってください。


自主管理オーナーさんのための不動産会社


こちらの内容は、2015/07/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2015/07/26

至急状況を確認したほうが良いでしょう。

こちらの内容は、2015/07/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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