戸建てペット可敷金預かりなし…原状回復が高くなった場合支払ってもらえるか心配です。|お悩み大家さん

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戸建てペット可敷金預かりなし…原状回復が高くなった場合支払ってもらえるか心配です。 
相談日時:2015/06/25
(Q&A No.2379 地域:兵庫県) 回答数:4件
62
Q.あつしさん
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NO.00006655
あつし
あつしさん
疑問
回答数:4件


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戸建 退去 原状回復費 更新 賃貸 入居者 交渉 問題 ペット 回復費 家賃 値上げ 理由 入居 敷金 原状回復
築35年の戸建てを賃貸しています。

ペット可にしていたので入居者は猫を2匹飼っているのですが

家の中の状態が心配です。

敷金は貰っていないので退去するときに原状回復費は

払ってくれたら問題ないのですが高額になった場合

払ってくれるかどうか心配です。

これを理由に次の更新時に敷金を預かるとか

家賃の値上げ交渉とかするのはいいでしょうか?

こちらの内容は、2015/06/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2015/06/26

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退去 裁判 請求 トラブル 裁判所 問題 ガイド ペット ガイドライン 引き 理由 入居 拒否 原状回復

ベストアンサー
ペット可にいつなさったのですか?
入居なさった時、それとも入居してしばらく経ってから?
どうして今頃になって心配しだしたのでしょうか?

答えか…
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A.弁護士
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提案・交渉するのは自由ですので,問題ありません。ただし,応じるかどうかも賃借人の自由です。日頃から良好な関係を維持し,敷金等を求める理由を丁寧に説明するなどして,交渉を上手く進める工夫が必要でしょう。

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回答日時:2015/06/28

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交渉するのは良いと思いますが合意がとれるかどうかは別問題になります。
また、戸建てペット可で敷金がないのは厳しいとは思いますが、退去時に問題なく精算できれば敷金がなくても問題ないのでそのときに考えても良いと思います。

こちらの内容は、2015/06/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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