居住用の部屋をテナントとして貸すのはいけないことですか?また近隣住民の許可はいりますか?|お悩み大家さん

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居住用の部屋をテナントとして貸すのはいけないことですか?また近隣住民の許可はいりますか?

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:びでぐんさん
  • 相談日時:2015/06/10(地域:滋賀県)
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気になった! 153
入居用の部屋をテナントと契約しました。

加圧トレーニング等、室内でマンツーマンでされます。

騒音はあまり無いとの事ですが

お隣の住人さんがテナント入居は反対だと仰って来ました。

理由は不特定多数の方の出入と騒音、

またテナントが入るなんて聞いてない、

住宅用ではないのか?という内容です。

お隣さんは小さいお子様がいらっしゃいます。

質問は

住宅用をテナント貸ししてはいけないのか?

またその際に近隣の住人に許可や相談がいるのか?

反対と言われどの様にすれば良いでしょうか?

また反対する権利は有るのですか?

こちらとしても空室を埋めたい一心ですが

反対ですと強く言われてどの様にして良いものか分かりません。

アドバイスお願いします。
こちらの内容は、2015/06/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(有)東京明和コーポレーション
回答日時:2015/06/11

前提として、建物全体が貸主様所有の賃貸物件の場合。

当社の場合、住居用お部屋を事業用(テナント)とお貸しする場合は、
基本居住用スペースなので、その点を配慮…

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こちらの内容は、2015/06/11時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2015/06/11

マンションでしたら規約に則って判断することになります。
戸建でしたら、基本的には役所と協議のうえ決定することになりますが、近隣住民から意見が出ていれば、悪影響を及ぼさないよう細心の注意を払い一定の理解を得ることが必要でしょう。

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