体の不調や飼い犬の毛が抜けるのは家で発生するカビが原因だと主張する借主…どう対応すべき?|お悩み大家さん

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体の不調や飼い犬の毛が抜けるのは家で発生するカビが原因だと主張する借主…どう対応すべき? 
相談日時:2015/06/08 建物管理 不動産管理
(Q&A No.2354 地域:大阪府) 回答数:3件
42
Q.ひろちゃんさん
疑問
回答数:3件


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戸建 業者 賃貸 一戸建て 相談 説明 貸主 対応 借主
初めて、相談させていただきます。

築60年くらいの一戸建てを賃貸しています。

専門用語など、分かりませんので、

分かりずらい説明になるかもしれませんが、

宜しくお願い致します。

今回のご相談は、借主の体の調子が悪く、

飼っている犬も毛が抜けてしまうのは、

家に発生するカビのせいだ!と言われたことです。

以前も、羽蟻が出るので駆除して欲しいと言われましたので、

業者さんに依頼して、必要以上に駆除しました。

実際、古い家なので、湿気もこもりますが、

借主さんが換気をして頂ければ、

防げるのではないかと考えてしまいます。

こんな場合は、やはり貸主がなんらかの対処を

しないといけないのでしょうか?

こちらの内容は、2015/06/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.弁護士
回答日時:2015/06/08

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修繕 管理 問題 費用 不良 貸主 借主

ベストアンサー
まずは、カビの有無、範囲・程度、原因を確認する必要があると思います。これによって、貸主が対処しなければならないことがある問題なのか、借主の管理の問題なのかを見極める目的です。

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こちらの内容は、2015/06/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
回答日時:2015/06/09

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業者 対策 家主 借主

お客様は家主として可能な限りの措置を講じたのではないかと思います。
業者を介して今後の対策を借主に伝えてもらうのはいかがでしょうか。

こちらの内容は、2015/06/09時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答日時:2015/06/23

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業者 入居者 方法 入居 対応 根拠

現状を見ないと対応方法がわかりませんが、カビの原因やカビが原因である根拠等入居者と業者を含めて確認したほうがよいでしょう。

こちらの内容は、2015/06/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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