水道の直結増圧ポンプの電気代、現在大家が支払っていますが、管理会社に払ってもらえないでしょうか?|お悩み大家さん

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水道の直結増圧ポンプの電気代、現在大家が支払っていますが、管理会社に払ってもらえないでしょうか? 
相談日時:2015/06/05
(Q&A No.2352 地域:宮城県) 回答数:2件
91
Q.ほうじさん
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☆☆☆☆☆
NO.00003442
ほうじ
ほうじさん
疑問
回答数:2件


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管理 大家 賃貸 アパート 契約 回答 工事 設置 名義 電気 水道 管理会社
賃貸アパート 水道の直結増圧ポンプの電気代は

管理会社に支払れている共益費で賄うことは

可能でしょうか?

現在は大家名義で低圧電力でポンプ電力分(1KW)

契約しています。

管理会社に共用部分なので管理会社に

支払の切り替えを打診していますが

回答保留、今年5月から本格的に使用です。

直結増圧ポンプ設置工事の時に確認しなかった大家(私)に

落ち度は有りますが宜しくお願い致します。

こちらの内容は、2015/06/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2015/06/06

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メンテナンス 管理 大家 マンション 費用 大家さん 支払い 精算 マンション管理 電気 管理会社

ベストアンサー
マンション管理会社 アムネッツの滝本と申します。
共益費が管理会社にお支払されているのであれば
管理会社が支払するべきと思います。
大家さんの落ち度では無いと…
[ 続きを読む ]

【お礼】
回答有り難う御座います
管理会社と折衝致しますが、色々と難癖付けて費用開示は困難と思われますが
根気よく話合います
ほうじ
【お礼】
回答有り難う御座います
サブリースの約款を読み直しましたら支払は共用部分は共益費で
賄うと記載有りましたが管理会社から未だに回答無し
ずるずる引き延ばす手口は別件で懲り懲りしてますので
早く支払口座変更致したいが他に良い方法が有れば助言を
頂きたいです 宜しくお願い致します。
ほうじ
【コメント】
お返事ありがとうございます!
難しいところですね・・・。
最終手段は弁護士になるでしょうが、その手前で考えますと

1、サブリースであれば大手さんと思われますので担当支店では無く
  直接本社さんにお問い合わせされても良いかもしれないですね。

2、地域や情勢にもよりますが、サブリースをやめて一般管理にて
  地元企業に任せるのも一つかも知れませんが、いろいろお手間は
  増えます。

3、あっさり行くなら弁護士さんにご相談されてお手紙書いていただいても
  費用はかかりますが解決も早いかも知れないですね。

早く解決されますことお祈り申し上げます。
                     アムネッツ株式会社 滝本昌幸
アムネッツ株式会社
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A.不動産会社
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回答日時:2015/06/08

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負担 管理 問題 変更 管理会社

支払口座を管理会社に変更するだけでしたら問題ないと思いますが、管理会社に追加負担を求めることは困難だと思います。

こちらの内容は、2015/06/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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