賃貸の滞納残金を入居者に伝えたい。残りの金額などを用紙にまとめたいのですが…文面に悩みます。|お悩み大家さん

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賃貸の滞納残金を入居者に伝えたい。残りの金額などを用紙にまとめたいのですが…文面に悩みます。

解決済み 回答数:5件
  • 質問者:zak蛙さん
  • 相談日時:2015/06/04(地域:大阪府)
line
気になった! 79
去年の8月、入居されていた方が

施設で暮らすことになり、退去されました。

その時点で2ヶ月分の家賃64000円滞納があり、

請求しましたが、すぐには払えないとのことだったので、

期日を一年として支払う内容の念書を作成し、

本人と、保証人である息子さんに

署名捺印をいただきました。

先日14000円が口座に振り込まれておりましたので、

領収証と、残金を記載した用紙を作成しようと

かんがえているのですが、

どのような内容の文面にするのが良いか悩んでおります。

お知恵をお借りできますでしょうか?

よろしくお願いいたします。
こちらの内容は、2015/06/04時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2015/06/04

振り込まれているのなら領収証は必要ないかと思います。
もし書くのなら、ハガキでも良いので下記のようにすれば問題はありません。
----------------------<…

続きを読む
【コメント】
お早いお返事ありがとうございます。
早速文面に作成し、発送しようと思います。
ありがとうございました。
zak蛙
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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
弁護士
星野法律事務所
回答日時:2015/06/05

東京都港区の弁護士です。

一般に,滞納が始まると,その後,滞納が解消されることは非常に少ないです。

滞納額が膨らむと回収が困難となるので,許容範囲を超えた場合は,早めに債務不履行解除により,明渡を求めた方が無難です。

必要であれば,直接弁護士に相談してみてください。


ご不明な点等ございましたらお気軽にメールや電話にてお問い合わせ下さい。

参考URL:http://www.chintaikeiei.com/answer/b_hoshino/
こちらの内容は、2015/06/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2015/06/05

本サイトで具体的な文面をお伝えするのは難しいので、本件に関する書籍を購入なさってはいかがでしょうか。

こちらの内容は、2015/06/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2015/06/28

要望されていなければ必要ないと思いますが、領収書型にするか手紙型にするかというところでしょう。
物件名 入金日 入金金額 残金等必要項目が記載されていれば良いでしょう。

1回出すのであれば入金毎に出すことになります。

こちらの内容は、2015/06/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
弁護士
あさがお法律事務所
回答日時:2015/10/27

一般的な清算書面を添付して、そちらに+-の収支を記載したうえで。
別紙の通り、未払い金として  万円を○年○月○日までに下記の口座にお振込みください
  
振込口座

記載日
署名捺印

という書面を送られてはどうでしょうか。

こちらの内容は、2015/10/27時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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