サブリース会社が家賃未払い180万円!契約解除や対処方法は?|お悩み大家さん

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サブリース会社が家賃未払い180万円!契約解除や対処方法は? 
相談日時:2015/05/28
(Q&A No.2343 地域:徳島県) 回答数:5件
58
Q.freeさん
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NO.00006465
free
freeさん
疑問
回答数:5件


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業者 契約解除 家賃未払い サブリース 契約 方法 家賃 リース 連絡
サブリース会社からの未払いがこの1年で180万程になっています。

業者に連絡を入れても払ってもらえません。

この様なケースでの今後の動き方を教えて下さい。

ざっくりで申し訳ありません。

こちらの内容は、2015/05/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.弁護士
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回答日時:2015/05/28

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滞納 退去 請求 サブリース 直接 契約 方法 支払い リース 賃料

ベストアンサー
放っておけば滞納が増えるだけですので、滞納分について、すぐに請求行為に及ぶべきであると考えます。

エンドユーザーがサブリース会社に賃料を正常に支払っているのであれば、エン…
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A.不動産会社
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回答日時:2015/05/28

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管理 弁護士 相談 質問 管理会社

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、ご質問にお答えします

本当にひどい状況です。
すぐに新しい管理会社さん等をお探しになり、
それと並行して弁護士等に相談に乗られた方が良いと思います。

恐らく支払能力は既にないので、これ以上傷がふさがらない様に
動いて頂けたらと思います。


【お礼】
回答ありがとうございました。
早急に動いていきます。
free
こちらの内容は、2015/05/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2015/05/29

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滞納 契約解除 契約

おおよそ何ヶ月分の滞納でしょうか。いずれにしましても話し合いができなければ法的に契約解除手続きを進めることになるでしょう。

こちらの内容は、2015/05/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2015/05/29

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管理 内容証明 サブリース 大家 契約 対策 サラリーマン 内容 大家さん 回答 法的手段 リース サラリーマン大家 管理会社

サラリーマン大家さんサポートのイットウモンと申します。
回答させて頂きます。

とにもかくにも順を追って手続きを進めることです。

まずは、今までの経緯を整理するためにも、
内容証明でもって現状と今後のfreeさんの考えをまとめ(契約の解除等)
と共に新たなる管理会社やサブリース会社を模索すべしです。

1年も未納ということが信じられません。
状況からすると法的手段に進むしかないのかもしれませんね。
急ぎ対策必要です。



こちらの内容は、2015/05/29時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2015/05/30

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弁護士 契約 相談 支払い 対応

今後の契約についてと支払いについてよく話し合う必要があります。
金額も大きくなっていますので至急対応が必要です。

対応次第では弁護士へのご相談も必要かもしれません。

こちらの内容は、2015/05/30時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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