借主から「毎回言うことが違う。契約違反だ!」といわれ引越し費用を求められています。|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 >入居者 騒音> 借主から「毎回言うことが違う。契約違反だ!」といわれ引越し費用を求められています。
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
借主から「毎回言うことが違う。契約違反だ!」といわれ引越し費用を求められています。 
相談日時:2015/05/25 入居者 騒音
(Q&A No.2340 地域:長野県) 回答数:2件
143
Q.ルルさん
NO.00006440
ルル
ルルさん
疑問
回答数:2件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
修繕 業者 連帯保証人 退去 損害 請求 保証人 駐車場 保証 引越し費用 不動産 賃貸 契約 不動産業 仲介 費用 産業 文書 伐採 張り紙 入居 損害賠償 駐車 契約違反 一軒家 違反 借主 仲介業者 木の伐採 引越し
一軒家を賃貸しております。

駐車場2台つきでの契約になっています。

契約時にお約束した1台の場所がよく考えたら邪魔だったので

車に駐車禁止と張り紙をしました。

仲介業者に借り主が契約と条件が違うと言いにいったそうで

契約と条件が違うのは困ると言われました。

つぎに入り口にある木が邪魔だと言われ、

家内が都合のいいように切ってくださいと言ってしまったため、

仲介業者が切り、自分としては納得出来なかったので

木の伐採された損害賠償として2万円を請求する文書を

借り主宅のポストに投函したところ、

仲介業者より、そのようなことをされては困ると話があり、

仲介業者と謝りに行ったところ、

借り主に契約と条件が違うのは困るし、

毎回言うことが違い契約と条件が違うのは契約違反だ。

こんな貸し主からは借りていられない引っ越し費用等見てほしい。

金品の要求して話し合いもない。

と言われ、殴りかかろうとしてしまった上に出てけ。

といってしまいました。

借り主は連帯保証人が不動産業をしている方なので

入居時からおかしいと何点も指摘を受けて

仲介業者に修繕の依頼はしていても、まだ修繕されていない状況です。

契約と条件が違う事が多いので退去は仕方ないと思いますが

損害賠償等請求される可能性はあるのでしょうか?

こちらの内容は、2015/05/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答日時:2015/05/25

関連キーワードから
質問を見る
管理 損害 請求 契約書 トラブル 履行 不動産 契約 問題 個人 貸す 損害賠償 貸主

ベストアンサー
いろいろなさってしまいましたね。
不動産を貸すときは、正直言うと管理する会社に任せた方がトラブルがないです(任せる会社にもよりますけど・・・)。今回はご自身で感情に任せて行動したことで、…
[ 続きを読む ]

こちらの内容は、2015/05/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

【関連記事】
A.不動産会社
回答日時:2015/05/26

関連キーワードから
質問を見る
損害賠償請求 損害 請求 契約書 契約 問題 理由 回答 損害賠償 賠償請求

損害賠償請求の可能性は何とも申し上げられませんが、再度契約書を確認のうえ、どの点が問題なのかどうか理由づけをしてご回答なさってはいかがでしょうか。

こちらの内容は、2015/05/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     入居者 騒音に関連した新着相談
月1万円で借主の代わりに光熱費を負担。電気使いたい放題の借主にどう対処する?
契約更新時に賃料・管理料を変更したい!拒否された場合にはどう対応すればいい?
借主が取り付けた空調設備の騒音!防音対策を依頼するのは可能?
戸建てを法人契約で貸出し中。契約者だけでなく様々な外国人が出入りしているようで…
電気工事より入居者の生活に支障?ホテル代は大家が負担?

こんな記事も読まれています

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

⇒『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP