借主から「毎回言うことが違う。契約違反だ!」といわれ引越し費用を求められています。|お悩み大家さん

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借主から「毎回言うことが違う。契約違反だ!」といわれ引越し費用を求められています。

解決済み 回答数:2件
  • 質問者:ルルさん
  • 相談日時:2015/05/25(地域:長野県)
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気になった! 136
一軒家を賃貸しております。

駐車場2台つきでの契約になっています。

契約時にお約束した1台の場所がよく考えたら邪魔だったので

車に駐車禁止と張り紙をしました。

仲介業者に借り主が契約と条件が違うと言いにいったそうで

契約と条件が違うのは困ると言われました。

つぎに入り口にある木が邪魔だと言われ、

家内が都合のいいように切ってくださいと言ってしまったため、

仲介業者が切り、自分としては納得出来なかったので

木の伐採された損害賠償として2万円を請求する文書を

借り主宅のポストに投函したところ、

仲介業者より、そのようなことをされては困ると話があり、

仲介業者と謝りに行ったところ、

借り主に契約と条件が違うのは困るし、

毎回言うことが違い契約と条件が違うのは契約違反だ。

こんな貸し主からは借りていられない引っ越し費用等見てほしい。

金品の要求して話し合いもない。

と言われ、殴りかかろうとしてしまった上に出てけ。

といってしまいました。

借り主は連帯保証人が不動産業をしている方なので

入居時からおかしいと何点も指摘を受けて

仲介業者に修繕の依頼はしていても、まだ修繕されていない状況です。

契約と条件が違う事が多いので退去は仕方ないと思いますが

損害賠償等請求される可能性はあるのでしょうか?
こちらの内容は、2015/05/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2015/05/25

いろいろなさってしまいましたね。
不動産を貸すときは、正直言うと管理する会社に任せた方がトラブルがないです(任せる会社にもよりますけど・・・)。今回はご自身で感情に任せて行動したことで、…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2015/05/26

損害賠償請求の可能性は何とも申し上げられませんが、再度契約書を確認のうえ、どの点が問題なのかどうか理由づけをしてご回答なさってはいかがでしょうか。

こちらの内容は、2015/05/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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