海外出張で6ヶ月部屋を空ける入居者に、留守中の部屋管理について注意点を示したい。|お悩み大家さん

×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 賃貸管理 > 海外出張で6ヶ月部屋を空ける入居者に、留守中の部屋管理について注意点を示したい。
解決済み
  • twitter
  • facebook
  • line
海外出張で6ヶ月部屋を空ける入居者に、留守中の部屋管理について注意点を示したい。 
相談日時:2015/05/11
(Q&A No.2322 地域:東京都) 回答数:3件
97
Q.エルザさん
このQ&Aは役に立った
いいね!の数 0
☆☆☆☆☆
NO.00006197
エルザ
エルザさん
疑問
回答数:3件


▼専門家の方の回答を
お願い致します。

回答する

>> このQ&Aは役に立った

関連キーワードから
質問を見る
管理 入居者 対策 部屋 通知 家賃 入居 海外 電気 水道
入居者が6か月の海外出張で部屋をあけるのですが、

(家賃は6か月分振込)

部屋に対する注意点を通知しようと思います。

排水口の匂いや防虫を防ぐには、どうするのか。

カビがでないようにするには押入れは開けておくべき?

水道・ガス・電気は止めておくのがいいのか。

ポストのチラシがたまった場合はどうするか。

上記の対策はどのようにすればいいのでしょうか。

また、他にもなにかあるでしょうか。

こちらの内容は、2015/05/11時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

お気に入りに登録
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2015/05/11

関連キーワードから
質問を見る
管理 入居者 問題 定期 覚書 回答 入居 オーナー 海外 善管注意義務 管理会社

ベストアンサー
こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、回答をさせて頂きます。

管理会社さんは間に入っていないのでしょうか。
入居者の方も長期的に…
[ 続きを読む ]

【関連記事】
A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2015/05/11

関連キーワードから
質問を見る
退去 入居者 ハウス 問題 部屋 退去時 通知 入居 原状回復 掃除

月に2回程度部屋の換気をするのが良いですが、それを入居者が出来なくて問題が起きた場合は、入居者の過失ですので退去時に原状回復しなければなりません。
なので、細かく言うよりも、上記のようなことにならないように注意してくれと通知すればよいのではないでしょうか?

有償のハウスキーピングサービスなどを紹介してあげれば、なおよいです。入居者がいなくても換気や掃除をしてくれます。

こちらの内容は、2015/05/11時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
回答評価する
いいね!の数 0
回答日時:2015/05/12

関連キーワードから
質問を見る
責任 管理 入居者 家主 入居

家主としましては、空家が半年続くこともあると思いますので、それと同様の管理をなさればよいと思います。
室内は入居者が責任をもって管理すべきですが、万が一の際には立ち入ることを再度確認なさってはいかがでしょうか。

こちらの内容は、2015/05/12時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



会員登録
     建物管理 不動産管理に関連した新着相談
ペット不可物件をペット可に検討中。入居者に賛成か反対か意見を聞きたいのですが…
震災による賃貸物件の修繕義務について家主はどこまで行えばいい?
飲食店のネズミ駆除の費用負担は誰になるのでしょうか?
大手ハウスメーカーのチェックミスで物件はカビだらけ!?修理の弁償はどれくらい?
相続を機に家賃の見直しをしたいのですが…交渉や手続きの仕方を教えてほしい!

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

『成功経営者』への近道とは?
[特集]
⇒ 今だから話せる成功者の裏話!

PAGE TOP