契約当初と契約更新の契約書の中で特約内容を変えてしまったのですが、当初の内容は有効ですか?|お悩み大家さん

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契約当初と契約更新の契約書の中で特約内容を変えてしまったのですが、当初の内容は有効ですか?

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:こばさん
  • 相談日時:2015/05/07(地域:東京都)
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気になった! 63
最初の契約の時、敷金を現状回復費用として償却の特約をしたが、

更新の契約書で清掃費用として書いてしまったが、

入居時の特約は有効でしょうか?
こちらの内容は、2015/05/07時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
日本AMサービス
回答日時:2015/05/07

こんにちは日本AMサービスの堂下です。
早速ですが、質問に回答をさせて頂きます。

文面の記載方法にもよると思いますが、
敷金の償却は清掃費用の…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2015/05/08

基本的に、更新で契約をし直しているので、内容が変わっても双方が合意していれば有効であると思います(最終的に有効か無効かを判断するのは裁判所でしかできません)

もし、単なる書き間違いだったら、訂正を申し入れればよいです。

こちらの内容は、2015/05/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2015/05/08

更新時に償却を清掃費用に変更した場合は清掃費用になると思います。
勘違いでしたら、錯誤ということも考えられるでしょう。

こちらの内容は、2015/05/08時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2015/05/25

間違えて記載してしまったのであれば至急訂正したほうが退去時にトラブルにならないでしょう。

こちらの内容は、2015/05/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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