退居調整する際に必要な書類について|お悩み大家さん

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退居調整する際に必要な書類について 
相談日時:2008/05/06
(Q&A No.231 地域:神奈川県) 回答数:2件
36
Q.スブタさん
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☆☆☆☆☆
NO.00000684
スブタ
スブタさん
怒ってる
回答数:2件


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早速ですが、現在、仲介している不動産会社を経由して 借主と退去調整を開始しようとしています。 そこで、退去調整について質問なのですが、退去調整を行う過程で、 借主より退去希望費用が提示された場合、以下書類、領収書のコピーを 合わせて提示してもらおうと考えています。 理由は、借主より貸主立場で提示額が妥当であるか否かを判断する材料が 欲しいためです。 ・引越し費用の見積もり結果、領収書 ・引越し先の敷金、礼金を示した書類、契約書 上記以外で借主より受領しておく必要のある書類はありますでしょうか? 又、上記とは別件なのですが、仲介する不動産業者に調整を依頼したところ、 まだ調整を行っていない段階にも関わらず、しきりに家賃の10ヶ月分の費用が 掛かると断定した姿勢を崩さず、調整を行う際に貸主、借主、不動産業者、 3者での会合を持った上で、調整をしたいと依頼をしているのにも関わらず、 何故か借主同席での調整は行わないとの姿勢を崩しません。 この部分について、本サイト、他サイトに書かれている記事を見た結果、 不信感が拭えません。 一旦、弁護士等に相談を行い、又、今回の調整を行う際も弁護士同席で 調整を行うべきなのでしょうか? アドバイスを御願い致します。
こちらの内容は、2008/05/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2008/05/06

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ベストアンサー
借主が常識的な(あってないようなものではありますが)判断で
金額の提示をされているのであれば、なにも不信感のある不動産業者を
介す必要はないのではないでしょうか。 [ 続きを読む ]

A.不動産会社
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回答日時:2008/05/06

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受領するものとしましては、お調べになった書類で充分だと思います。
また、不信感がぬぐえないようなら、別の不動産会社を探すか、
弁護士か司法書士に 丸ごと依頼するかになると思います。

こちらの内容は、2008/05/06時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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