単身賃貸契約物件に4人で住むという契約違反。マナーも悪いので出て行ってほしい…どうしたらいい?|お悩み大家さん

×
←賃貸経営博士
お悩み大家さん トップ > 滞納 退去 >入居者 騒音> 単身賃貸契約物件に4人で住むという契約違反。マナーも悪いので出て行ってほしい…どうしたらいい?

単身賃貸契約物件に4人で住むという契約違反。マナーも悪いので出て行ってほしい…どうしたらいい?

解決済み 回答数:3件
  • 質問者:とおるさん
  • 相談日時:2015/02/25(地域:熊本県)
line
気になった! 140
現在、熊本市内で賃貸不動産経営及び自主管理をしております、

とおると申します。

20代半ばの男性が単身で住むという内容で、不動産業者の仲介により

賃貸契約を結びましたが、本人の入居から数日で、

その母親と姉、姉の子供計3人が引っ越してきて、

現在4人で住んでいるという状況です。(間取りは1LDKです)

仲介した不動産業者を通じて話をしてもらいましたが、

母、姉とも仕事が無く、仕事がみつかるまでは

同居するつもりのようでした。

また、ゴミ出し等のマナーも良くないため、当方としては、

すぐにでも本人以外に出て行ってもらいたいのですが・・・

こういう場合は、どのように対処すればよいのでしょうか。

よろしくご回答の程お願いいたします。
こちらの内容は、2015/02/25時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
大友不動産有限会社
回答日時:2015/02/26

ストレートにいいましょう。

・契約では一人入居となっていること(本当に一人入居に限ることが明示されているのか要確認)
・いつまでに実行できるのか

続きを読む
【お礼】
早速のご回答、大変ありがとうございました。
期限を設けて、本人以外には出て行ってもらうよう、話をしようと考えています。
また他に何か良い知恵が有れば、教えてください。
とおる
こちらの内容は、2015/02/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2015/02/26

明らかな契約違反でしょう。
催告しても改善がみられなければ、契約解除のうえ退去を求めるべきでしょう。

【お礼】
早速のご回答、大変ありがとうございました。
期限を設けて、本人以外には出て行ってもらうよう、話をしようと考えています。
また他に何か良い知恵が有れば、教えてください。
とおる
こちらの内容は、2015/02/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る
【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2015/02/28

至急対応することが必要です。
まず契約違反であることを伝え改善するように伝えます。
その後改善しないようであれば次にステップに進みます。

こちらの内容は、2015/02/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
関連キーワードから質問回答を見る

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのつぶやき

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

関連キーワード

⇒『成功経営者』への近道とは?

PAGE TOP