立退き請求中です。家財のみ置き去り…6ヶ月過ぎたら強制退去させられますか?|お悩み大家さん

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立退き請求中です。家財のみ置き去り…6ヶ月過ぎたら強制退去させられますか? 
相談日時:2015/02/23
(Q&A No.2242 地域:宮崎県) 回答数:5件
82
Q.あいちゃんさん
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疑問
回答数:5件


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建物 退去 請求 立退き 強制退去
立退きを請求していますが、応じません。すでに住んでいなく、

家財があるだけです。6ヶ月過ぎたら、強制退去できるのでしょうか?

建物は 、古くて壊れそうな状態なので、壊したいのです。

こちらの内容は、2015/02/23時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2015/02/23

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退去 請求 強制執行 法的手続き 署名捺印 契約 訴訟 立ち退き 対応 強制退去 明渡し訴訟 明渡 連絡 契約者

ベストアンサー
立ち退き請求は法的手続きをされてのものでしょうか。されていないのであれば、早急に手続きを取ってください。

明渡し訴訟を提起して、強制執行を行う流れとなります。強制退去をさ…
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【お礼】
ありがとうございました。
関係者が近くに住んでいるので、あまり無理なことはしたくありません。その方向で話してみます。
あいちゃん
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A.不動産会社
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回答日時:2015/02/23

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退去 裁判 強制執行 弁護士 解決 問題 期間 処分 対応

 応じないと言う事は、法的な手続きを行なわないと解決しない問題です。

強制執行を行なうには、裁判を起こしてから、最低6ヶ月の期間がかかります。

良い弁護士を探して、早急に対応をすることが最善の近道です。

※ 家財などを勝手に処分をすると反対に訴えられる場合と退去させる期間が
  長引くことにもなりかねません。



【お礼】
ありがとうございました。
田舎でもあり、親族もいるので、もう少し話してみます。
あいちゃん
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A.不動産会社
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回答日時:2015/02/24

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強制執行 訴訟 明渡

明渡訴訟に勝訴し、強制執行しなければなりません。

こちらの内容は、2015/02/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2015/02/24

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不動産会社 弁護士 更新 不動産 契約 訴訟 重要 借家 証拠 明け渡し 借地借家法

既に住んでいないことを証明する証拠を集めておくことが重要です。その上で、明け渡し訴訟を起こすのが賢明です。

想像でしかないのですが、もう何十年も貸していて、昔の借地借家法の時代の契約ではないですか?契約を更新していればよいのですが、更新がないと昔の法律が適用されるので厄介です。素人には無理なので、不動産会社と、不動産関係に詳しい弁護士の両方に力添え貰うのが良いです。

こちらの内容は、2015/02/24時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2015/02/28

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退去 請求 契約 届け 対応 強制退去 契約者 要望 賃料

強制退去は難しいでしょう。強制にということであれば法的に対応することになります。

賃料請求はしているのでしょうか?
また退去届け等はでていますでしょうか?

契約者の要望等により対応は変わりますが賃料が発生しないので時間がかかっているように思われます。

こちらの内容は、2015/02/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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