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大家負担の給湯器電気代は、戸別変更することは可能?

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:S山さん
  • 相談日時:2015/01/29(地域:神奈川県)
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気になった! 102
横浜の初心者大家です。

玄関前に外付けになっている給湯器の電源は

外の戸別コンセントによって賄われていて、

その電気代が大家の私に請求がきてしまうアパートを購入しました。

また、各戸の外玄関に設置されている外灯も大家の負担のようです。

入居者の使い方によって、給湯器の電気代もばかにならないので、

入居者に負担してもらいたのですが、東京電力に頼めば

簡単に変更してもらえるのでしょうか?
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【回答会社】
不動産会社
サラリーマン専門イットウモン@タカエージェント株式会社
回答日時:2015/01/29

S山さん

サラリーマン大家さんサポートのイットウモンと申します。
回答させて頂きます。

そうですね。それは簡単に変更工事が出来…

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2015/01/30

恐らく電気工事が必要になると思います。
戸数によっては工事費用もかさむでしょうから、管理費として入居者から一定額を徴収することも一案でしょう。

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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2015/01/30

現地を見ていないため詳しくわかりませんが、電気工事業者に依頼して見積もりを出してもらえれば
わかるでしょう。
実務的には共益費等で対応したほうが良いと思われます。

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【回答会社】
不動産会社
株式会社ツインライフ
回答日時:2015/01/31

S山 様

戸別の電源に関してですね....

お任せください。

東京電力に頼んでもダメですよ。電気線の接続分岐だけの問題ですので、電気屋で工事を行うことができます。ただし、一戸ごとの工事が必要となりますので、以外に面倒な作業となります。

他の回答者方々と同様、管理費や共益費で調整することをお薦めいたします。
年間の電気代を戸別均等割りすれば参考にすることができます。

また今後、電気会社による値上げが進むのは間違いありませんので、早めに対応策を講じた方が良いでしょう。。。

こちらの内容は、2015/01/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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