嫌がらせをする嘘付き入居者に困っています!どう対処すべき?|お悩み大家さん

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嫌がらせをする嘘付き入居者に困っています!どう対処すべき? 
相談日時:2015/01/16
(Q&A No.2199 地域:愛知県) 回答数:5件
174
Q.ぽんたさん
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☆☆☆☆☆
NO.00004066
ぽんた
ぽんたさん
疑問
回答数:5件


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戸建 雨漏り 業者 大家 入居者 直接 相談 借家 内容 理由 入居 近所 震災 立ち合い
自宅近くの長屋の借家一室に住む年配の女性です。父の代から十数年

住んでいる人ですが、裏表のある人で、業者や周りの人にあれこれ言う

内容が度を越していて困っています。直接こちらには言ってこないので

すが、近所という事もあり、近所の人や業者さんからも耳には入ってき

ます。「前の大家(父の事)の方が良かった」とか、三年前に「家を建

てて、来年引っ越すので町内の仕事はできない」・・・しかし引っ越す

気配もなく、こちらにも一切話が無く、他の人が確認すると「震災のせ

いで家の話はなくなった」。他にも自分に都合のいいように話をされる

事が多いのですが、一番びっくりしたのは、長屋の真裏にあるうちの

戸建借家の以前の居住者が「雨漏りがひどくて出て行った」と、業者や

今の居住者に吹きこんでいる事です。前の方は、一度も「雨漏りがひど

い」と相談にいらしたこともなく、出て行かれる際、立ち合いの業者の

人にも、こちらにもそんな話はされていません。他の理由をおっしゃっ

てました。先方が、嘘をつかれるメリットもないし、誠実な方でしたの

で、それまでの経緯を考えても裏の女性の方が事実ではない事を吹聴し

ていると思われます。(戸建借家自体にもそれほどひどい雨漏り跡は無

かったと思います。)こう言う人には、どこかで釘を刺した方が良いの

でしょうか?

こちらの内容は、2015/01/16時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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NO.00000047
山京ビル(株)
山京ビル(株)
回答日時:2015/01/19

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管理 相談 効果的 管理会社

ベストアンサー
写真や書面を中心にやり取りをすることが効果的だと思います。
また管理会社にご相談なさることをお勧めいたします。
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【お礼】
ありがとうございます。よく生前の父との口約束を言いますが、証明する物もありません。侮られている気がして、距離をおきたいと思っています。管理会社にお願いした方がいいかもしれませんね。相談してみます。
ぽんた
A.不動産会社
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回答日時:2015/01/17

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管理 トラブル 賃貸 質問 回答

こんにちは日本AMサービスの堂下です。

早速ですが、ご質問に回答をさせて頂きます。

誰かに相手にして欲しいという寂しい人なのかもしれません。

当方も依然、管理をさせて頂いている隣地老女がこちらに対して指摘を
した事があります。

最初は「はいはい」と聴いていて関係は良かったのですが、
どうも受け入れると言いたいことをオブラートにつつまず言ってくるので、
ある時にくぎを刺したことがありました。

同じ人間とは思いませんが、多くの方がトラブルが嫌なので「はいはい」と
聞き流す程度に聴いていますが、これが逆効果で自分のいう事はきくと
言う勘違いが生れてしまうように思います。

しっかりと賃貸人としての義務を果たしていらっしゃるのであれば、
どこかでくぎをさすのも良いと思います。


【お礼】
ありがとうございます。さびしいと言うより、自分に都合のいいように話をする人間の様です。侮られている気がして、距離をおきたいと思っています。
ぽんた
こちらの内容は、2015/01/17時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2015/01/17

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物件 無視 入居者 入居 対応

このような入居者の言っていることは無視するに限ります。毎回、他の方から聞く話を気にしていては、精神的に参ってしまします。

ぽんた様が所有の物件に対して誠実に対応していらっしゃると存じますので、相手にしないことです。

【お礼】
ありがとうございます。参ってはいませんが、侮られている気がして、距離をおきたいと思っています。
ぽんた
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A.不動産会社
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回答日時:2015/01/18

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悩み 入居者 説明 お悩み 入居 対応

ぽんた 様

時々おられますね...このように事実でないことを吹聴される方。

特に気になさらなくても良いかと思いますよ。
ぽんた様が何か機会があって他の方々とお話される際に、事実でないことをご説明すれば大丈夫です。そうすれば、周辺の方々も人柄をみて察するはずですから。

釘を刺すというよりは、今回お悩みの入居者様がお住まいに関して、何か不満をもっていないかどうか。または単に他の方々に相手にされたいだけなのかを知ることができれば、今後の対応策を考えることができると思いますね。。。

【お礼】
ありがとうございます。父と対応が違うのが不満みたいです。侮られている気がして、距離をおきたいと思っています。
ぽんた
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A.不動産会社
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回答日時:2015/01/31

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管理 対応 管理会社

対応してもきりがないと思いますので管理会社に依頼して対応してもらうのが良いかもしれません。

こちらの内容は、2015/01/31時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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