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アパート管理の為の清掃草取り毎月7000円は適正? 
相談日時:2014/12/26
(Q&A No.2192 地域:埼玉県) 回答数:5件
105
Q.にゃんこさん
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NO.00001970
にゃんこ
にゃんこさん
疑問
回答数:5件


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管理 清掃 駐車場 アパート 契約 相談 駐車 適正 管理会社
ある管理会社にアパート管理をしてもらってます。管理契約がないので

早急に作成してくださいと言っているのですが、一向に動きません。

その間清掃草取りを引いています。

そこで相談ですが、

1.清掃草取りは毎月7000円です。アパートの規模は、2階建て上下3室で

す。周りはコンクリートで駐車場が6台分あります。この金額は適正で

すか。 清掃草取りの基準になる金額が分かりません。

2.契約もしてないし口頭でも約束していないのに、勝手に清掃草取り代

を引くことに腹が立ちます。このような場合どうしたらいいでしょう

か。詳しい方よろしくお願いします。

こちらの内容は、2014/12/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。

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A.不動産会社
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回答日時:2014/12/26

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建物 管理 清掃 契約書 業務委託 署名捺印 不動産 賃貸 契約 質問 業務 内容 委託 電気 業務委託契約書 交換 収益

ベストアンサー
はじめまして 収益用不動産構築 及び 一貫して賃貸管理

をしております。リーヴライフの事業部の内藤と申します。

(私は仕入れ担当ですが・・・…
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A.不動産会社
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回答日時:2014/12/28

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管理 清掃 費用 内容 支払い

現地を見ていませんので適性か判断できませんが、管理内容に納得して管理を依頼すべきではないでしょうか?
また納得できない費用をなぜ支払いしているのか不思議な点が多いです。
管理を継続するのであればまず清掃草取りの作業内容を確認したほうがよいでしょう。

草取りは通年作業ではないと思いますが。

こちらの内容は、2014/12/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2015/01/05

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報告書 清掃

決して高額ではないと思います。
ただ、きちんと清掃を実施しているかどうか、報告書や現地を確認する必要があるでしょう。

こちらの内容は、2015/01/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2015/01/10

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管理 契約書 業務委託 契約 疑問 業務 委託 回答 連絡 業務委託契約書 管理会社


匠エステートの木曽と申します

一般的に金銭の発生する業務を行う際は、業務委託契約書を必ず作成しなければならないはずです。

契約書がないケースですと、言った言わないの揉め事が発生しますし、曖昧にしておくと何かあった時に面倒なことになってしまいます。

管理会社に連絡して双方で話し合いをの場を持ち、きちんと契約書を交わすことを早急にお奨めします。

草取り代が毎月7000円かかると仰っていますが、現地を確認しておりませんませんが、毎月草取りを行わなければならない立地なのかは疑問に残りますね・・・

お粗末な回答で申し訳ありません。








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こちらの内容は、2015/01/10時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。


A.不動産会社
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回答日時:2015/01/15

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管理 清掃 大家 質問 問題 業務 内容 大家さん 対応 適正 管理会社

質問にお答えさせて頂きます。

清掃草取りの業務内容が定かではないので、金額については適正か判断しかねるのですが、週一回程度の巡回清掃であれば、適正だと思います。

それよりも信頼出来ないような管理会社なら、他の管理会社に変えるべきですね。大家さんに対してそのような対応だと、今後さらに大きな問題が出たときに後悔するかと思います。

こちらの内容は、2015/01/15時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用いただくようお願いいたします。



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