空室対策!全室フローリングor一階のみフローリング?|お悩み大家さん

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空室対策!全室フローリングor一階のみフローリング?

解決済み 回答数:4件
  • 質問者:しんのすけさん
  • 相談日時:2014/12/26(地域:埼玉県)
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気になった! 121
築35年ぐらいの木造中古物件を購入しましたが、一階が洋室一つ、

畳8畳が一つ、2階が和室6畳一つ、和室6畳が一つの4部屋ある物件

なのですが、和室は古臭く見えるし、需要も少ないと思うので

全室フローリングにしようか?それとも一階だけフローリングにして

2階は畳の表替えだけですまそうか迷っています


2階をフローリングに仮にしたとして二階の足音などがフローリングに

すると一階に響くのでおすすめではないようなことも業者さんに言われ

ました。

家族で住む分にはかまわないような気もしますが一般的に最近の家は

ほとんどがフローリングになっていますよね、今の家は防音対策が

しっかりされているのでしょうか?
こちらの内容は、2014/12/26時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
サラリーマン専門イットウモン@タカエージェント株式会社
回答日時:2014/12/27

しんのすけさん

サラリーマン大家さん専門サポートのイットウモンと申します。
回答させて頂きますのでよろしくお願いいたします。

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ベストアンサー以外の回答
【回答会社】
不動産会社
株式会社三野 北前店
回答日時:2014/12/27

今の家でも2階の音はしますよ。
もっとも鉄筋コンクリート造の家と木造では、その大きさは違いますけどね。

築35年ならば、中途半端なリフォームではなく、リノベーションして貸した方が良いと面ます。その時に音の対策なども検討するのが良いのでは?
文字だけでは建物の構造なども分からないので、どっちがイイとも言えません。

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【回答会社】
不動産会社
(株)レント・コレクト・エージェンシー
回答日時:2014/12/28

リフォームに関しては現地をみてみないと判断できないと思います。
不動産会社と現地を確認して対応したほうがよいでしょう。

こちらの内容は、2014/12/28時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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【回答会社】
不動産会社
山京ビル(株)
回答日時:2015/01/05

床だけではなく部屋全体のバランスを見てリニューアルすべきだと思います。
お試しということでしたら、まずは一部屋だけ試してみて、その反響を見てから他の部屋の対応を検討なさってはいかがでしょうか。

こちらの内容は、2015/01/05時点の情報です。 閲覧者ご自身の責任のもと適法性・有用性を考慮してご利用 いただくようお願いいたします。
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